Расширение оконного проема

Расширение оконного проема

Расширение оконного проема – это достаточно трудоемкая операция, включающая в себя комплекс мер по демонтажу и укреплению арки проема. Выполнение расширения оконного проема допустимо только при строгом соблюдении регламента технической документации и мер безопасности.

Несмотря на то, что расширение проемов является достаточно распространенной услугой благодаря массовому переформатированию понятий комфорта для проветривания и организации доступа естественного освещения, выполнить расширение оконного проема грамотно могут только специалисты со стажем и профессиональным оборудованием.

Решение о расширении проема при перепланировке может быть связано с желанием обеспечить лучшее освещение и вписать новые окна в общую стилистику. В любом случае вырезать проем под окно по новым параметрам можно доверить исключительно профессионалам.

Избирательность в средствах и способах расширение проема в несущей стене связана в первую очередь с тем, что практически все окна расположены в несущих стенах и расширение имеет границы возможного, а также может ограничиваться еще несущими балками в оконных проемах и укрепляющими швеллерами. Во всех типах строений перед стартом работ по демонтажу для расширения оконных проемов нужно получить разрешение. В кирпичных домах процесс получения разрешения может быть проще, чем в панельных и монолитных. Получить разрешение немного проще, если при подаче документов указывается метод алмазной резки. Лояльность к данному способу расширения оконных проемов связана с максимальной точностью резов и практически полным отсутствием вибраций.

Способы расширения оконных проемов

• Ради крупногабаритных окон на французский манер потребуется приличное расширение оконного проема в ширину и высоту.
• Если предусмотрен арочный свод в проеме под окно, его укрепление обязательно в здании любого типа, даже если общие размеры не превышают стандартов окна.
• Окна можно расширять по ширине и высоте. Оконный проем размер может иметь практически любой при условии грамотного армирования новых контуров еще в процессе демонтажа.
• Популярное совмещение балкона с окном правильно проводить лишь частично, не удаляя подоконник и стеновую перегородку. Если эти элементы удаляются, то несущую нагрузку должны будут нести новые опоры.
• При расширении оконных в несущей стене в кирпичных зданиях конструкционные опоры в виде двутавровой балки или системы уголков устанавливаются до расширения с целью предупреждения обрушения кирпичной кладки.

Почему выгодно заказать алмазную резку оконных проемов

Применение алмазной резки подходит для увеличения оконных проемов в любых зданиях. Специалисты могут выполнять резку мокрым и сухим методом при выполнении любого заказа на расширение проема в Москве.

Специалисты нашей компании используют профессиональное оборудование высокой мощности, что позволяет всегда гарантировать точный результат по выполнению расширения проема. Мы используем инструмент с глубиной реза не менее 25 см. Это позволяет вырезать проем очень быстро и при этом избежать многочисленных резов (как это происходит при резке болгаркой) и рваных краем проема, которые потом сложно отделывать.

Режущая кромка алмазного диска легко справляется с любыми материалами, поэтому у нас нет сложностей при выполнении заказов на любой размер проема окна в монолитных, панельных или кирпичных домах. С помощью алмазной резки можно даже демонтировать старые укрепления проемов, чтобы установить новые подходящей геометрии. Мы можем выполнить расширение оконного проема в частном доме методом алмазной резки. Наше оборудование также подходит для расширения оконного проема в деревянном доме.

Наши профессионалы выполнят расширение оконных проемов с абсолютно точной разметкой и безопасным демонтажем лишних участков стены поблочно. Такой подход обеспечивает безопасность в работе и позволяет проводить работы с минимальным образованием грязи и пыли при расширении оконного проема в кирпичной стене, в монолитных бетонных стенах и комбинированных панельных перегородках. У нас самая привлекательная стоимость расширения проема, т.к. цена заказа зависит только от объема работ, выполненных по смете.

Как расширить оконный проем

При проведении перепланировки помещений либо при капитальном ремонте может появиться необходимость или желание расширить оконные проемы.

Следует заметить, что процесс этот трудоемкий и объемный, но, тем не менее, является достаточно востребованным и осуществлять его желательно все-таки профессиональным строителям. Также не стоит игнорировать то, что относительно проведения перепланировок в домах и квартирах в действующем законодательстве прописаны очень строгие нормы. И по этой причине данные работы следует начинать лишь только после того, как будут получены от компетентных органов все соответствующие разрешения.

Расширение оконного проема может выполняться по горизонтали, вертикали либо одновременно в двух направлениях.

Технологии расширения проема окна

Среди многих технологий увеличения оконных проемов, существующих на сегодняшний день, можно выделить два основных типа: алмазную и ударно-динамическую резку.

При выполнении ударно-динамической резки используется технологическое оборудование (отбойные молотки, перфораторы и др.). Перед началом работ нужно убрать все предметы из помещения, а также покрыть стены пленкой, защищающей от пыли и грязи. Затем проводится демонтаж старой оконной коробки и наметка границ нового оконного проема. Пробойником или кувалдой пробивают по этой линии сквозные отверстия, отбивая куски лишнего в стене.

Просверлить отверстия можно и с помощью перфоратора, но не исключено, что при его применении в стене возможно появление микротрещин, что приведет к нарушению ее целостности и как следствие уменьшится прочность всего дома. Ударно-динамический способ имеет еще один недостаток: после расширения проема окна потребуется проведение дополнительной заделки неровностей, образовавшихся на краях стен.

Алмазная резка является наиболее популярным современным способом, ведь выполняя с помощью него расширение проемов окна, сохраняется монолитность и целостность стен, а контуры проемов не требуют дополнительной обработки, т.к. остаются ровными после проведения работ.

Увеличение проема окна в панельном доме

Проведение в панельном доме увеличения проема окна имеет некоторые свои нюансы. Дело все в том, что по периметру окна заложена арматура и даже незначительно расширяя проем, возникает вероятность ее повреждения. Во избежание этого следует обязательно при выполнении работ использовать укрепляющие конструкции.

Увеличение проема окна в кирпичном здании

Обычно для осуществления этих работ требуется проведение в области окна подрезки кирпичей или частичного демонтажа кирпичной стены. Демонтажные работы нужно выполнять очень внимательно и аккуратно, дабы кладка стены не подверглась повреждению.

В первую очередь следует демонтировать полностью оконную раму, а затем уже производить расширение окна, применяя один из вышеперечисленных методов, к примеру, подрезку кирпичей.

Края нового оконного проема обрабатываются цементным раствором или другими материалами. Данный этап также требует аккуратности и тщательности, ведь чем ровнее будут края проема, тем лучший вид будет иметь само окно. В завершении производится установка нового окна.

Применение металлоконструкций для усиления расширенных проемов

Укрепить расширенный оконный проем необходимо в случае расположения помещения на первом этаже многоэтажки. Установка металлической конструкции компенсирует утраченную прочность. Усиливающие элементы обеспечивают жесткость всей конструкции, благодаря тому, что прилегают плотно к поверхности оконного проема.

Алмазная резка проема в стене

Данный вид работ имеет массу преимуществ по сравнению с другими способами. Это достаточно низкий уровень шума, что особенно важно, если работы проводятся в жилых зданиях. С помощью такой технологии резка проемов позволяет создавать любую форму окон и дверей, в том числе входные арки любой формы. Также можно выполнять алмазное бурение отверстий и расширение дверного проема в железобетонных стенах.

Одним из не менее важных преимуществ алмазной резки является достаточно высокая скорость реза. Данная технология по праву считается самой эффективной в плане воздействия на самые различные строительные материалы. С помощью алмазной резки увеличение оконного проема в кирпичной стене не дает трещин и тем самым не разрушает конструкцию в целом. Очень быстро можно сделать проем в стене, цена при этом достаточно приемлемая.

Точность процесса резки также относится к преимуществам данной технологии. При работе отклонения от разметки сводятся практически к нулю, угол разреза получается идеально ровный. Устройство проемов с помощью алмазной резки происходит очень быстро, а поверхность реза получается отшлифованная и не требует дополнительной обработки. Точно выполняется расширение проем в стене под дверь, цен этой работы зависит конструкции стены. Стоит отметить экологическую безопасность данного метода резки. В процессе работы не образуются осколки и вредная пыль.

Согласование расширения оконного проема

Согласование перепланировки (в том числе и с расширением оконного проема) в большинстве случаев начинается со сбора документов, которые нужно подать в Мосжилинспекцию для получения разрешения на начало ремонтных работ. Основными документами, которые вам потребуются для подачи в любом случае являются техпаспорт квартиры БТИ, проект перепланировки, свидетельство права собственности на квартиру и заявление.

Документы для перепланировки:

Кроме того, для согласования потребуется разрешение от ГУП ГлавАПУ (архитектурного управления города), так как расширяя оконный проем вы изменяете архитектурный облик здания.

Проект перепланировки разрабатывается на основании технического заключения о допустимости и безопасности планируемых работ. Техническое заключение можно заказать либо у автора проекта дома (если стена в которой расположен проем относится к несущим конструкциям), либо у частной проектной организации. К слову, второй вариант обойдется гораздо дешевле, но не всегда доступен.

После того, как вы собрали все необходимые документы и получили проект перепланировки, все эти бумаги можно подавать на рассмотрение в Мосжилинспекцию. Ждать решения по вашему вопросу придется в течение 45 календарных дней, после чего вы получите либо распоряжение на начало ремонтных работ, либо отказ с указанием причин этого отказа.

Распоряжение и отказ в перепланировке:

Отказ можно попробовать в суде, если вы считаете, что он был получен в результате ошибки, разрешение же на перепланировку будет действовать в течение года с момента выдачи. Если по каким-то причинам вы не успели выполнить все работы в этот срок можно подать заявление на продление разрешения на перепланировку. Продлевать разрешение можно неограниченное количество раз, но не более чем на месяц.

В некоторых случаях, расширенный оконный проем необходимо усиливать при помощи металлоконструкций. Так как проверить правильность усиления после отделки проема не получится, возникает необходимость в составлении актов освидетельствования скрытых работ. Заполняют эти акты представитель строительной компании, после чего их подписывает уже представитель организации проектной. Проектная и строительная организации должны иметь необходимые допуски СРО для заполнения этих документов. Кроме того, заполнение актов скрытых работ должно указываться в журнале выполнения ремонтных работ.

Акты освидетельствования скрытых работ:

После того как все работы окончены вам потребуется сообщить об этом в Мосжилинспекцию, которая вышлет на вашу квартиру своего сотрудника для участия в работе приемочной комиссии. Также в приемке квартиры после перепланировки будут участвовать представители строительной и проектной организации (если затрагивалось общедомовое имущество, то и представитель ДЕЗ).

Если все работы были выполнены согласно утвержденному проекту перепланировки, то владельцу квартиры выдается акт о завершенной перепланировке на основании которого вносятся изменения в технический паспорт квартиры БТИ. К слову, сотрудник БТИ также посетит вашу квартиру для обмеров и только после этого перепланировку можно считать завершенной

Акт о завершенной перепланировке:

Согласование расширения оконного проема

Такой тип работ необходимо согласовывать в жилищной инспекции населенного пункта на основании технического заключения и проектной документации по переустройству квартиры. Если не согласовать перепланировку до ее начала, можно спровоцировать аварийную ситуацию, придется платить штраф, а при нарушении строительных норм еще и восстанавливать конструкцию, возвращая ей прежние границы.

Если стена-основание проема несущая, то у проектировщика здания нужно запросить техническое заключение о возможности перепланировки. Стена не несущая? Тогда документ может разработать проектная организация.

В Москве большинство панельных многоэтажек проектировались ОАО «МНИИТЭП». Выяснить, кто спроектировал построенные в начале-середине XX столетия дома, практически невозможно. В этом случае техническое заключение запрашивают в ГУП МосжилНИИпроект. Проектную документацию можно заказать у подрядной организации-проектировщика с допуском СРО.

Расширение проемов в несущих стенах

Для выполнения расширения проема вам потребуются такие материалы и инструменты:

Конструкция расширенного дверного проема (вид Б-Б).

• швеллеры;
• перемычка;
• шпильки с гайками;
• болгарка;
• маркер;
• перфоратор;
• металлические уголки;
• стальные полосы;
• сварочный аппарат.

Перед началом работ над входом необходимо установить усиливающую металлическую перемычку. Со стены удаляют слой штукатурки в местах, предусмотренных для формирование проема. Делается это так, чтобы стала видной кирпичная кладка и перемычка. Границы будущего проема размечают грифелем или мелом. Нельзя делать отверстие в стене длиной более 2 м, так как неправильное распределение нагрузок может привести к обвалу стены.

Конструкция основных несущих узлов.

Рассмотрим самый распространенный вариант обрамления входа двумя парными швеллерами, которые скрепляют между собой шпильками с гайками. Перед монтажом новой перемычки в стене над проемом делаются специальные ниши. Глубина ниши, в которую будет устанавливаться швеллер, должна соответствовать его размеру, чтобы он не выпирал над кирпичной кладкой и после окончания работ остался под штукатуркой. Для скрепления швеллеров необходимо использовать не менее 3 шпилек диаметром более 15 мм.

Перед стягиванием швеллеров для обеспечения наибольшей прочности конструкции ниши заполняют бетонным раствором М-100, заполняющим неровности. В стенках швеллеров проделываются отверстия соответствующего диаметра. Швеллер ставится в нишу, с помощью маркера размечают сквозные отверстия в стене. После их просверливания устанавливаются перемычки. Теперь можно начинать разбирать кирпичную кладку для того, чтобы увеличить дверной проем. При расширении дверных и оконных проемов необходимо сформировать отверстие с ровными краями, что возможно при выпиливании частей кладки болгаркой. Из-за образующейся при этом пыли все работы необходимо выполнять в респираторе. После резки разбирать кирпичи можно перфоратором. Если длина перемычки оказывается меньше ширины входного отверстия, то ее убирают.

На следующем этапе устанавливают боковые стойки, верхние части которых совмещаются с перемычкой. Делаются они из металлических уголков 7-10 см. На стыке уголков жесткости их приваривают к перемычке. Стойки должны быть накрепко зафиксированы, для чего их соединяют между собой стальными полосками по толщине стены. К полоскам приваривают вбитые к стену арматурные прутья. В нижней части проема устанавливается распорка из арматуры или металлических уголков, которая потом останется под полом. Все металлические части сваривают в единый каркас, называемый обоймой. Возможно увеличение дверного проема с укреплением перемычки уголками. Друг с другом они скрепляются стягивающими стальными полосами.

Устройство проема в бетонной (железобетонной) стене

Характерной особенностью устройства проёмов в железобетонных стенах является наличие в толще стены металлической арматуры. Для предотвращения поломки режущих дисков (особенно дорогостоящих с алмазным напылением) предварительно, с помощью металлодетектора, определяют места расположения прутьев арматуры и отмечают ярким несмываемым маркером. Сверловку отверстий проводят на расстоянии 20-30 мм в стороне от них. Частота сверловки отверстий по площади проема увеличивается по сравнению с проемами в кирпичной или блочной стене в 2-3 раза.

Дверной проём в бетонной стене

Работать в целях экономии времени на замену режущих дисков удобнее двумя «болгарками» одновременно: на одной – с диском по бетону, на второй – по металлу.

После выбивания с помощью перфоратора или отбойного молотка верхнего ряда между отверстиями срезают арматуру. После этого приступают к выбиванию следующего ряда. Работу ведут сверху вниз.

В железобетонных стенах обычно не укладывают поперечную перемычку, а укрепляют пробитый дверной проём с помощью цельносварной или сборной металлической рамы, устанавливаемой в пробитый проем. Её фиксируют к стене с помощью распорных анкеров или прутьев арматуры, вбитых в стену, с помощью сварки. Можно для этого воспользоваться выступающей из стены срезанной арматурой.

Все чаще при капитальном ремонте возникает потребность расширить дверной проем, оконный, перенести проем или удалить часть стены. И если это несущая стена, нужно обязательно получить разрешение на перепланировку. Чем ниже этаж в многоквартирном доме, тем больше нагрузка на стену, а значит, требуется более сложный метод для укрепления проема. Такие работы требуют опытных исполнителей, способных сделать это оперативно и качественно. Наша бригада пользуется профессиональным оборудованием, позволяющим осуществить демонтаж самым лучшим методом – алмазной резкой.

Независимо от материала стен, алмазная резка дает возможность получить абсолютно ровный шов без трещин, и при этом проделать всю задачу быстро и с минимумом вибраций и пыли, что особенно ценно в многоэтажных домах. Трудоемкость работ во многом зависит от толщины и плотности стен, что опять-таки для резчика, оснащенного алмазным диском, проблемы не составит.
Расширение проема в кирпичной стене требует аккуратности, чтобы не разрушить кладку. Поэтому сверху устанавливается балка перекрытия — чаще всего, металлический швеллер, и образовавшиеся отверстия заливаются раствором. Только после его застывания можно прорезать отверстие по намеченному контуру. При толщине стен более 120 мм нужно еще установить боковое двухрядное усиление швеллерами или уголками с металлическими пластинами, соединив их с верхней частью с помощью сварки.

Демонтаж бетонной стены не требует предварительного усиления. После вырезания проема он укрепляется П-образной швеллерной конструкцией.
Наиболее востребованным считается расширение дверного проема в несущей стене. Технология этого процесса во многом схожа с полным демонтажем стен.

Расширение дверных проемов

Сначала нужно убрать старую дверную коробку. Также удаляется балка и устанавливается более длинная – сначала с одной стороны, потом с другой. Далее – все по аналогии с указанным выше способом. Важно не ошибиться с расстоянием, на которое производится расширение проема входной двери, так как покупать другую дверь или переделывать проем – дорогостоящее занятие.

Для арочных сводов в кирпичной стене вначале по краю освобождаются края кирпичей. При широком входном отверстии еще нужно будет срезать арматуру. Это же придется делать, если вы собираетесь расширить дверной проем в панельном доме: для удобства стену делят на сегменты и по частям демонтируют железобетон сверху вниз. Обязательно оставляются выпуски арматуры, которые нужно будет приварить к усиливающей конструкции.

При увеличении проема в высоту вначале устанавливаются боковые опоры, затем удаляется старая перемычка. Новая балка устанавливается выше. После высыхания раствора вырезается или выбивается перфоратором новое отверстие.

На расширение дверного проема цена определяется после осмотра прорабом объекта и согласования всех деталей с заказчиком.

Расширение оконного проема

Здесь имеются некоторые нюансы. Например, отверстие должно превышать размер оконной рамы на сантиметр в ширину и на 0,6 см в высоту. В панельном или кирпичном доме увеличение оконного проема тоже требует замены перемычки. Особенно сложно это делать в трехслойной стене: придется разбирать достаточно большой кусок кладки. В зависимости от ширины, иногда нужно еще укрепить отверстие арматурой по сторонам.

Заказывайте проект любой сложности – мы реализуем Ваши пожелания, учитывая технические особенности каждого объекта.

Современные технологии увеличения окон

В двадцать первом веке демонтаж старых коробок до сих пор делают кувалдой и перфоратором. Лучше отбойного молотка может быть только алмазная резка. Ее преимущество в том, что подходит для любых видов стен, процедура практически бесшумная и непыльная. Если это не принципиально, можно, конечно, увеличить оконный проем в квартире с помощью ударно-динамического способа, но с помощью лазера можно добиться более гладких срезов.

Современные технологии позволяют установить окно любой формы и размера

Расширение окна при любом способе имеет следующие этапы:

• вынос из помещения всех мешающих работе предметов;
• качественная защита громоздкой мебели;
• зачистка оконного проема от грязи и пыли;
• демонтаж старого окна;
• разметка границ под новое увеличенное окно;
• пробивание сквозных отверстий.

Работа с перфоратором может привести к нарушениям целостности стены. Образовавшиеся сколы и трещины придется заделывать, а это трата времени и ресурсов. Помните, что любое увеличение оконного проема в квартире или частном доме – процесс трудоемкий и всегда сопряжен с рисками, если работа выполняется без современных технологий и нет четкого плана. Пусть ваш ремонт пройдет без проблем и новое окно получится идеальным! Удачи!