Пристройка к кирпичному дому: как сделать своими руками

Пристройка к кирпичному дому: как сделать своими руками?

1. Особенности конструкции
2. Виды и материалы
   • Пристройка из бруса
   • Пристройка из кирпича
   • Пристройка из пеноблока
   • Пристройка на каркасной основе
3. Идеи
4. Руководство по строительству
   • Расчеты
   • Выбор разновидности строения
   • Как строить?
5. Красивые примеры

Пристройка к жилищу – это превосходное решение в целях расширения жилой или хозяйственной площади в доме любого типа. Немаловажно, что все без исключения строительные работы можно выполнить собственноручно.

Кирпичные дома

чтобы узнать стоимость дома

Надежность и долговечность будущего кирпичного дома, а также безопасность его жильцов напрямую зависит от того, насколько качественно выполнены строительные работы. Не удивительно, что существует внушительный перечень ГОСТов и нормативов, которые необходимо соблюдать. Традиционное возведение зданий из кирпича проводится в несколько этапов. Ниже мы рассмотрим особенности каждого этапа.

Проекты домов

Проекты

чтобы узнать стоимость дома

Этап проектирования

Некоторые заказчики полагают, что строительный проект – это простой план, показывающий размещение комнат и то, как строение будет выглядеть снаружи, но это не так. Полноценный проект, по которому работает любая профессиональная строительная компания, включает в себя целый набор документации, чертежей и схем. Составляется отдельный план фундамента дома, кровли, инженерных коммуникаций и т.п.

Составление проекта – задача сложная и ответственная. Именно поэтому на этапе проектирования стоит полностью довериться специалистам. В этом случае вам достаточно будет лишь высказать свои требования и желания. Проектировщики сами составят все нормативные акты и подготовят проектную документацию. На стадии проектирования составляется и смета.

Помните, что наличие грамотно составленного проекта помогает избежать многих сложностей и неприятных сюрпризов в дальнейшем. Тем не менее, даже самый детальный проект не может учесть все вопросы, которые могут возникнуть в процессе строительства кирпичного дома под ключ. Также стоит учитывать, что некоторые этапы работы, даже если вы сотрудничаете с проверенной бригадой, требуют повышенного внимания и контроля со стороны заказчика.

Следующий этап – смета

Если смета не входит в число проектной документации, то за ее составление, как правило, берется строительная компания, которой доверено возведение дома. Смета составляется непосредственно перед началом стройки. Наличие сметы в проекте – существенный плюс. Таким образом, вы заранее будете знать реальную стоимость строительства дома, и подрядчик не сможет вас обмануть, намеренно увеличив объем работы или их стоимость.

Начало строительства – обустройство фундамента

Поскольку кирпич не относится к числу легких материалов, постройки из него нуждаются в массивном фундаменте. Если планируется возведение нескольких этажей, то чаще всего используется ленточный бетонный фундамент.

Закладка фундамента – это один из тех этапов работ, который нуждается в постоянном контроле со стороны заказчика. Во-первых, фундамент – это основа любого здания. От него будет зависеть прочность и долговечность всей постройки. Во-вторых, на последующих этапах стройки проверить качество основания будет проблематично, поскольку видимой снаружи остается лишь цоколь. Когда дом уже наполовину построен, вы никак не сможете проверить, насколько качественно сделана, к примеру, гидроизоляция фундамента.

Возведение стен

Этап возведения стен кирпичной постройки обычно не вызывает сложностей, конечно, если проектная документация была составлена грамотно. Заказчику, в свою очередь, стоит проверить качество кладки кирпича и соответствие габаритов проекту.

Куда больше вопросов возникает на этапе разработки проекта. В первую очередь, необходимо определиться с видом кладки. Кладка различается не только по внешнему виду, но и по прочности и другим техническим характеристикам, а также по стоимости. Прежде чем выбрать тип кладки, изучите плюсы и минусы каждой из них, проконсультируйтесь с проектировщиком.

На этапе проектирования необходимо определиться и с материалами перекрытий, дверными и оконными проемами.

При возведении стен кирпичного здания желательно регулярно делать замеры и контролировать ход работ. Исправить ошибку на начальном этапе гораздо проще и дешевле, нежели на последующих этапах.

Возведение кровли

Когда стены дома уже построены, самое время переходить к завершающему этапу основного строительства – к возведению крыши. Поскольку кирпичные постройки имеют массивный фундамент и в целом способны выдерживать высокие нагрузки, как правило, нет необходимости в выборе облегченной кровли.

Обратите внимание, что некоторые проекты кирпичных зданий предполагают использование кирпича и при создании отдельных элементов крыши. Данный момент нужно учитывать, чтобы не столкнуться с недостатком строительного материала.

Дополнительные работы

Когда основные этапы строительства успешно пройдены, бригада переходит к дополнительным работам. Как правило, они также прописываются в проекте.

чтобы узнать стоимость дома

Утепление дома

Утепление дома Кирпич – не самый дешевый строительный материал. Очень часто в целях экономии толщину стен в доме делают сравнительно небольшой, а нужных тепло- и звукоизоляционных характеристик добиваются с помощью дополнительной теплоизоляции. Такой подход оправдан. Качественная теплоизоляция поможет создать в доме комфортный микроклимат и сэкономить на отоплении и кондиционировании.

Альтернативой теплоизоляционным плитам может стать специальный жидкий утеплитель, который также обеспечивает дополнительную гидроизоляцию. Состав наносится на стены снаружи подобно краске. Для лучшего эффекта покрытие делается в несколько слоев. При этом фактура и даже внешний вид стен остаются практически неизменными. Сверху вы можете нанести любое финишное покрытие.

Отделочные работы

Поскольку кирпич красив сам по себе, часто кирпичные дома не нуждаются в обязательной внешней отделке. Зато без внутренней отделки не обойтись. Чаще всего стены штукатурятся, либо отделываются гипсокартонном или другими материалами. Для подготовки стен к финишной отделке можно использовать обычную шпаклевку или декоративную штукатурку. Здесь все зависит от выбранного дизайна интерьера и ваших предпочтений.

Обычно отделочные работы не входят в строительный проект и не отражаются в смете. Если заказчик нуждается в возведении и отделке кирпичного дома под ключ, составляется отдельный дизайн-проект, над которым работают другие специалисты. Важно понимать, что стоимость отделочных работ нередко оказывается выше, чем стоимость строительства коробки.

Наши работы

На что еще нужно обратить внимание?

Если вы решили строить кирпичный дом под ключ, уделите должное внимание выбору строительного материала. Первостепенно стоит изучить все виды кирпичей, доступные на строительном рынке в вашем регионе, узнать их технические характеристики, стоимость, пообщаться со специалистами. Возможно также использование различных типов блоков, таких как пеноблок, керамзитобетонный блок, арболитовый блок, это дает возможность удешевить строительство. Прежде чем заказывать материал, узнайте о сопутствующих расходах. К примеру, нужно ли платить за доставку кирпича на объект. Многие продавцы предлагают бесплатную доставку при заказе большой партии стройматериалов.

Обязательно проверяйте качество кирпича. Нередко бывают случаи, когда в одной партии приходит качественный материал, а в другой – бракованный. Дополнительная проверка никогда не будет лишней.

Помимо кирпича в больших количествах потребуется закупать и строительный раствор. Очень важно обеспечить сухое место для хранения материала. Также заранее нужно подумать о том, как будет осуществляться смешивание цементного раствора, каким образом материал будет подаваться на высоту.

Возведение кирпичного дома под ключ, лучше начинать в начале весны. Не забывайте, что кладка кирпича – процесс не быстрый, средний срок возведения коробки дома составляет порядка трех месяцев. К тому же, до момента возведения стен фундамент должен некоторое время выстояться.

Отстояться должна и кирпичная кладка перед установкой межэтажных плит. На это потребуется не меньше двух дней. Данный момент особенно важен, когда плиты и перемычки отливаются прямо на строительной площадке.

Акция: ФИНСКАЯ БАНЯ в ПОДАРОК!

Подведем итоги

Возведение кирпичного дома под ключ – сложное и ответственное мероприятие. Самостоятельно осуществить строительные работы очень и очень сложно. Чтобы построить качественный, надежный и долговечный дом, требуется немало знаний и опыта. Именно поэтому возведение построек из кирпича стоит доверять профессиональным строительным бригадам.

Наша компания имеет большой опыт строительства домов из кирпича, наши инженеры грамотно рассчитают смету по Вашему проекту, либо спроектируют проект по Вашему эскизу. Мы построим дом Вашей мечты — качественно и в срок!

чтобы узнать стоимость дома

Виды кирпича согласно особенностям конструкции

Полнотелый кирпич

Полнотелый кирпич оснащен исключительно отверстиями технологического происхождения и состоит на 83 – 91% из глины. Достоинства данного вида: прочность, способность выдерживать большие нагрузки. Из данного строительного материала строят стены многоэтажных зданий.

Пустотелый кирпич

Пустотелый, или как его еще называют эффективный кирпич, имеет специальные отверстия (от 10 до 45% объема). Он может быть квадратной формы или округлого типа со сквозными или несквозными пустотами.

Отверстия позволяют улучшить теплозащитные свойства кирпича, сэкономить расход сырья в процессе производства, упростить некоторые этапы технологического процесса. Данный материал довольно легкий, не перегружает фундамент сооружения.

Слышимость в домах из пустотелых лементов намного ниже, чем в домах из полнотелого кирпича, так как пустоты являются еще и шумоизоляцией.

Сверхэффективный кирпич

Сверхэффективный или поризованный кирпич обладает наивысшими свойствами для качественной теплоизоляции и по показателям слышимости. Производители в замес глины добавляют деревянный опилки или пенополистерол, которые под воздействием высоких температур выгорают и оставляют по себе замкнутые пустоты. Изделия очень легкие, даже, несмотря на то, что габариты их существенно больше, чем у других видов стройматериалов.

Все размеры кирпича для ландшафтного дела и строительства стандартизованы. Существует три основных вида данного строительного материала:

• Одинарный (250х120х65 мм);
• Полуторный (250х120х88 мм);
• Двойной (250х120х138 мм).

Эти размеры будут полезны вам при расчете количества кирпичей для строительства дома. Произведя подсчет количества, исходя из габаритов строения, можно рассчитать, во сколько обойдется строительство дома из кирпича.

Особенности самостоятельного строительства пристройки

В первую очередь еще до начала работ, необходимо определить, для какой решения какой задачи потребовалось сделать пристройку к дому. В зависимости от этого будет определяться материал строительства, устройство фундамента, проведение коммуникаций, количество окон, объем и качество используемого утеплителя и гидроизоляции, а также множество других моментов.

Если планируется сделать гараж из пеноблоков или хозяйственную пристройку из кирпича, то работы будут вестись в одном направлении, если предполагается возведение летней кухни или столовой, то в совершенно другом.

Особое внимание также следует уделить стыковке загородного дома с пристройкой, вне зависимости от того, какие задачи будет выполнять пристрой. Пристройка должна органично сочетаться с основным сооружением, не выделяться на его фоне, иметь прочный фундамент, который не станет причиной проседания конструкции и ее преждевременного разрушения.

Определенные трудности также могут возникнуть на этапе возведения кровли, при устройстве которой нужно учитывать некоторые нюансы. Крыша пристройки из кирпича или пеноблоков должна быть несколько ниже уровня кровли основного строения. В противном случае осадки будут попадать в место стыка, что потенциально может привести к проникновению влаги внутрь помещения.

Этапы строительства кирпичного дома

1. Анализ участка

Важно определить особенности территории, влияние ландшафта и условий на предстоящее строительство. Специалисты оценивают рельеф, подъездные пути, расстояние до ближайших строений, наличие и расположение коммуникаций, особенности землепользования (охранные зоны, положение красных линий, правила застройки участка). Результаты осмотра анализируются и учитываются при разработке проекта.

2. Вынос пятна застройки

Выносим положение будущего дома на местность. После точного определения границ становится ясно, как организовать строительство, в какую сторону повернуть коттедж.

3. Геологические исследования грунта в пятне застройки

4. Разработка конструкторской документации

По результатам геологического исследования конструктор рассчитывает нужный тип фундамента, затем готовит проектную документацию.

5. Возведение фундамента

Для возведения каменных стен требуется прочное основание — фундамент должен выдержать вес строительного камня, железобетонных перекрытий, кровли. Варианты для легких деревянных построек не подойдут. Минимальное требование — ленточный фундамент с достаточной глубиной основания, но чаще используется ростверк на сваях или классическая плита.

В каменных коттеджах GOOD WOOD в качестве фундамента устраивается железобетонная плита или ростверк на забивных сваях со сборными плитами перекрытия, в зависимости от результатов геологии и геодезии, рекомендаций конструкторов для данного типа грунта и рельефа участка или пожеланий заказчика.

Трассы инженерных коммуникаций прокладывают до заливки монолитной плиты или укладки плиты перекрытия, когда фундамент свайно-ростверковый. Фундамент принимает технадзор — инженер приезжает трижды, оценивает правильность подготовки, заливки, принимает скрытые работы.

ФУНДАМЕНТ ДОМА: делаем без ошибок.

6. Возведение стен и перекрытий

Блоки кладутся строго по проекту, с учетом особенностей технологии. Под первым рядом укладывают гидроизоляцию — битумная защита на 10 см шире самой стены. Перед монтажом при необходимости выравнивают фундамент, чтобы начинать кладку с горизонтальной поверхности с отклонением до 20 мм на проверяемый участок.

Если в доме из керамического блока планируется отделка фасадным кирпичом, укладывают армирующую сетку.

Для соединения используют соответствующий кладочный материал — смесь Porotherm ТМ. Смесь наносят только на горизонтальную поверхность — это сокращает расход на треть.

Стены также принимает технадзор GOOD WOOD. Иногда на объект приезжают представители Wienerberger — проверяют правильность работы строительных фирм с блоками Porotherm.

Представитель Wienerberger на строительной площадке GOOD WOOD

На каменные стены можно установить любое перекрытие — собрать легкую конструкцию на деревянных балках, уложить готовые ж/б плиты, залить сборно-монолитную конструкцию. Ограничение по весу — 70 тонн на метр стены.

7. Возведение кровли

Одновременно с монтажом пирога кровли устанавливаем мансардные окна, вентиляционные выходы, дымоходы, выводим коммуникации.

В большинстве серийных проектов используют обычную двускатную, при индивидуальном проектировании можно заказать односкатную или плоскую кровлю, многоуровневую конструкцию со ступенями, изменением угла наклона.

8. Монтаж окон, дверей

Работа происходит одновременно с укладкой финишного покрытия кровли. Боковые поверхности укладывают при помощи доборных элементов нужной ширины или подгонки стандартных блоков. Ряды над проемом удерживаются при помощи цельной или сборной перемычки.

Варианты конструкции перемычки:

• Железобетонные. Тяжелое ж/б изделие заводского производства, используется в большинстве кирпичных зданий.
• Керамобетонные перемычки Porotherm. Изделие монтируют, заливают бетоном. После укладки 2-3 рядов на перемычку верхняя часть проема набирает окончательную прочность.

9. Внешняя отделка

Тип оформления фасадов планируют на стадии архитектурного проектирования, чтобы ничего не мешало выполнить отделку. Архитектору нужно заранее знать, будет ли оформлен дом кирпичом, декоративной штукатуркой или навесными панелями.

10. Прокладка коммуникаций

Рабочие прокладывают провода и трубопроводы в стенах и перекрытиях, подключают постоянное электричество, септик, водопровод. Если требуется — обустраиваем кессон на скважине, монтируем септик.

11. Отделка стен, потолков полов

В GOOD WOOD можно заказать разработку дизайна интерьера в любом стиле — от классики до хайтека. Учитываем пожелания владельца, современные тенденции в оформлении загородных домов, выбираем качественные материалы, соблюдаем технологию отделки. Одновременно с оформлением помещений устанавливаем конечные приборы (электрика, сантехника, освещение). Интерьер дома в стиле «шале»

12. Отмостка, водоотведение, финишные работы

Все стадии строительства дома из кирпича проводятся с участием технадзора: инженер присутствует на скрытых работах, выполнении ответственных этапов. Заказчик при желании также может приехать и проверить, все ли правильно делают строители.

Возведение фундамента для пристройки

Для пристройки не нужен очень большой фундамент. Существенные нагрузки на него не предполагаются, и, в связи с этим, самым целесообразным считается возведение ленточного основания.

Бетон для фундамента состоит из следующих веществ:

2 частей щебня или гравия;

Для приготовления бетонной смеси, необходимо несколько лопат и большая емкость для готового состава.

Ленточное основание

На дне выкопанной траншеи предварительно подготавливается подушка, состоящая из смеси песка и гравия. Сверху выливается тщательно вымешенный бетон. Если закладка подушки производится с невысокой скоростью, необходимо периодически производить увлажнение бетона (смачивание водой). Это поможет избежать его растрескивания и поможет ему спокойно осесть. Толщина бетона должна быть около 0,2 м.

Использование более легких конструкций при строительстве основания пристройки значительно ускорит ее возведение и сократит расходы на строительство. При применении мелкозаглубленного основания с дополнительной теплоизоляцией, можно построить двухэтажный дом и не бояться влияния пучения грунтов.

Для строительства такого фундамента необходимо подготовить широкую и неглубокую траншею. Достаточной считается глубина траншей в 0,5 м и ширина – 1 м. После того, как выполнена заливка бетонной смеси и установка строительных блоков, необходимо выполнить изоляцию внешней части битумной плёнкой, выполнить укладку пенополистирола и снова покрыть битумной мембраной.

Начинать укладку утепляющего материала необходимо от верхнего края бетонного фундамента: он должен покрывать все до самого нижнего края и перпендикулярно загнуться в сторону от сооружения по дну траншеи. Сверху утепляющий материал укрывают геотекстилем и закапывают. В этом случае теплота, исходящая от земли, не выходит наружу и сохраняется около здания. Проведение такой строительной операции приведет в будущем к значительному энергосбережению.

В местах соприкосновения старого и нового фундаментов, хорошо было бы обустроить связующие звенья, которые «пришьют» пристройку к основному сооружению из кирпича. С этой целью необходимо в основании старого дома пробить либо просверлить при помощи перфоратора отверстия, а затем завести в них куски арматуры. Ее можно будет использовать во время заливки нового фундамента.

Строим стены пристройки

В строительстве вам пригодятся следует материалы и инструменты:

• кирпич;
• цемент;
• песок;
• щебень;
• арматура;
• лопата;
• емкость для приготовления раствора;
• мастерок;
• деревянные брусья;
• теплоизоляционный материал;
• кровельный материал.

Если вы хотите быстро построить веранду, можете остановить свой выбор на каркасной конструкции. Собирается она по принципу конструктора и состоит из деревянного каркаса и готовых панелей с окнами и дверными проемами. Отделочные работы могут выполняться сразу после строительства. При необходимости пристрой можно переделать. Теперь рассмотрим, как правильно сделать пристройку к кирпичному зданию.

Кирпичная пристройка к дому более сложна в исполнении, однако построить ее своими руками все же можно. Перед началом строительства стен нужно проверить ровность поверхности фундамента. Если она будет неровной, кирпичная кладка может разрушиться при усадке. Привязка пристройки к кирпичной стене здания осуществляется с помощью отверстий, которые проделываются через каждые 3 кирпичных ряда. В них закладывается арматура. При строительстве кирпичного пристроя к дому арматура будет оставаться в швах кладки. Для того чтобы расстояние между кирпичами не оказалось слишком большим, арматурные прутья не должны иметь слишком большой диаметр.

Перед формированием кирпичной кладки вдоль стены натягивают веревку, с помощью которой будет проверяться горизонтальность рядов. Толщина стены зависит от назначения кирпичного пристроя. Если веранда будет жилой, стену выкладывают толщиной в 2 кирпича. Для хозяйственных помещений кирпичная кладка может делаться в 1 ряд. После того как стены будут построены, их верхние части укрепляют бетонным поясом. Для этого делают опалубку, в которую укладывают арматурный каркас и заливают бетон. После затвердевания бетона приступают к строительству перекрытий. Гараж к дому пристраивают по той же технологии, его размеры зависят от габаритов транспортных средств. Деревянная пристройка является более экономичным вариантом обустройства веранды.

Преимущества кирпичных коттеджей

1. Обладают высокой степенью защищенности от возгорания

2. Отличаются высокой устойчивостью к атмосферным влияниям любого рода – от дождя и снега до ураганного ветра

3. Устойчив к появлению грибков, плесени и микроорганизмов

4. Обеспечивают надежную шумо- и теплоизоляцию

5. Одни из самых долговечных построек. Согласно официальным ГОСТам, такая постройка может выдержать 100-150 лет без реконструкций

6. Кирпич, получаемый из глины, характеризуются абсолютной экологичностью: дом «дышит», что создает наиболее благоприятный для человека микроклимат

7. Разнообразие конфигураций и архитектурных форм, обусловленное небольшими размерами. А также то, что кирпичной стене можно придать любую геометрическую форму.

Кроме того, есть возможность использовать железобетонные плиты перекрытий. Поговорим немного о таких критериях выбора материала, как форма, размер, масса, цвет и состав.

Сколько стоит построить дом из кирпича

Компания «АгропромСтрой» предлагает выгодные цена на строительные работы по СНиПам и ГОСТам – от 15 000 рублей за 1 кв. м.

Обратите внимание!
Все проекты домов из нашего каталога могут быть построены с учетом ваших индивидуальных требований и пожеланий.

Для получения более подробной информации, обращайтесь к специалистам нашей компании по телефонам:

Москва, просп. Маршала Жукова, д.1 строение 1 (м.Хорошево)

Отправляя форму, Вы соглашаетесь с политикой конфидициальности.