Phone-trade.ru

Умный дом
7 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Проектирование малоэтажных домов

Проектирование малоэтажных домов

КОМПЛЕКСНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ

СТРОИТЕЛЬСТВО ФУНДАМЕНТОВ

СТРОИТЕЛЬСТВО МАЛОЭТАЖНЫХ ДОМОВ

СТРОИТЕЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА

СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ

Наша компания имеет богатый опыт и придерживается самых высоких стандартов качества в выполнении проектов малоэтажных зданий, что является основой будущего успешного строительства.

Проектирование выполняется по следующим этапам:

  1. Оценка природных условий
  2. Разработка генерального плана участка
  3. Создание объемно – планировочного решения здания
  4. Разработка конструктивной системы дома
  5. Произведение технического расчета теплоизоляции и тепло-проводимости стен
  6. План отделочных работ внутри и снаружи здания
  7. Разработка коммуникаций: водопровод, канализационная система, отопление, вентиляция, электроснабжение.

Объемно-планировочные решения

Объемно-планировочным решением здания называется объединение помещений избранных размеров и формы в единую композицию (проще говоря, это схема расположения помещений).

Основой объемно-планировочного решения является происходящий в здании характерный функциональный процесс.

Примеры функциональных процессов:

  • производственный процесс, основанный на определенной технологии (заводы, фабрики, производственные участки);
  • процесс обучения, происходящий по определенному режиму (школы, учебные заведения);
  • процесс, связанный с бытом или отдыхом людей (многоквартирные дома, гостиницы, общежития, дома отдыха).

Характер функционального процесса определяет:

  • количество участвующих в нем людей и их физическое состояние;
  • используемое оборудование и материалы.

Процессы отличаются не только по характеру, но и по сложности организации.

Конструктивная система здания — конструктивная схема

Пространственная система, образованная несущими конструкциями, способная воспринимать все действующие на здание силовые нагрузки и воздействия и обеспечивать его прочность, жесткость и устойчивость называется конструктивной схемой здания.

Понятие конструктивная система является обобщенной конструктивно-статической характеристикой здания, не зависящей от материалов, из которых оно возводится, и способа возведения.

Конструктивные элементы здания или сооружения, воспринимающие основные нагрузки (напор ветра, вес снега, находящихся в здании людей, оборудования, давление грунта на подземные части здания и т. п.), называются несущими конструкциями.

По характеру этих нагрузок различают несущие конструкции: работающие на сжатие (колонны, отдельные опоры, фундаменты, стены, несущие стеновые панели и др.); работающие преимущественно на изгиб (панели и балки перекрытий, стропильные и мостовые фермы, ригели рам и др.); работающие в основном на растяжение (мембраны, подвески, оттяжки и т. д. ).

В зависимости от характера восприятия и передачи нагрузок несущие конструкции делятся на горизонтальные и вертикальные.

В зависимости от геометрической формы несущие конструкции подразделяют на линейные (балки, колонны, стержневые системы); плоскостные (плиты, панели, настилы); пространственные (оболочки, своды, объёмные элементы). Несущие конструкции здания (сооружения) в совокупности образуют его несущий остов, который должен обеспечивать пространственную неизменяемость, прочность, жёсткость и устойчивость здания (сооружения).

Теплотехнический расчет тепловой нагрузки

Теплотехнический расчет здания или помещений выполняется для определения тепловой мощности, требуемой для обеспечения необходимых комфортных температурных условий внутри помещения.

На основании теплотехнического расчета производится подбор мощности отопительного котла, необходимого количества секций отопительных приборов, планирование и расчет системы теплого пола, подбор теплообменников отопления и вентиляции.

Теплотехнический расчёт проводится для всех наружных ограждений для холодного периода года с учётом района строительства, условий эксплуатации, назначения здания, санитарно-гигиенических требований, предъявляемых к ограждающим конструкциям и помещению. Теплотехнический расчёт внутренних ограждающих конструкций (перегородок, стен, перекрытий) проводится, если разность температур воздуха в помещениях более 3 С о .

Важнейшим параметром определяющим теплопотери, является термическое сопротивление теплопередаче — R. Термическое сопротивление определяет энергоэффективность ограждающей конструкции. Чем выше сопротивление теплопередаче, тем меньше тепловые потери, и следовательно, меньше энергозатраты на поддержание теплового баланса в помещении. Так, например, в Московском регионе термическое сопротивление наружных стен R = 3.0-3.1 м 2 С/Вт. Дальнейшее увеличение термического сопротивления не даёт желаемого результата.

При расчётах термического сопротивления ограждающих конструкций возникает необходимость определения применяемых строительных материалов и их толщины.

Дизайнеры и архитекторы нашей компании подробно проконсультируют вас по каждому из этапов и по любому из возможных нюансов: эскизное проектирование, особенности дизайна, расположение лестниц и коридоров, а так же помогут принять наиболее эффективные решения для каждого конкретного проекта.

1,635 просмотров всего, 4 просмотров сегодня

Монолитная плита

Приводим описание фундаментного пирога, начиная с нижнего слоя:

  • над грунтом выкладывается слой песка (300 мм)
  • сверху укладывается щебень (100 мм)
  • далее идет подбетонка (от 50 до 70 мм)
  • гидроизоляция поперечной укладки в два слоя
  • пенополистирол экструдированный (100 мм)
  • армирующая арматура диаметром А3, уложенная с шагом 200/200 мм (применяется защитный слой в виде стульчиков с плоской подошвой)
  • бетон марки М300 (300 мм)
  • следующий слой, это цокольная часть той или иной высоты, нивелируемой песчаной подсыпкой
  • экструдированный утеплитель (10 мм)
  • дорожная сетка диаметром 5-8 мм, размером 100/100 мм
  • бетонная плита из бетона М200 (80-100 мм).
Читать еще:  Как правильно определить расстояние между сваями

Фундамент под малоэтажные жилые дома

Закладка грамотного фундамента – одна из самых важных сторон в строительстве любого дома. Сегодня существует масса различных видов фундаментов, которые лучше всего подходят для строительства домов с малой этажностью, и многие из них – совершенно новые. Однако и многие давно известные фундаменты продолжают пользоваться заслуженной популярностью. Это фундамент сплошной заливки, ленточный, столбчатые фундаменты различной модификации. Любой фундамент требует хорошей и прочной подошвы, и с этим поспорить нельзя. Ее подготовка зависит от грунта того участка, где будет происходить строительство. Грунт с большим количеством глины и суглинки при замерзании вспучиваются в отличии гравелитных и песочных почв. И поэтому на глине фундамент закладывают ниже замерзающего слоя на 20 см и более. Если учесть, что для большинства районов России глубина промерзания грунта в зимнее время в среднем 1 метр, то уже можете примерно прикинуть, насколько вам придется заглубиться под фундамент.

Конструкция фундамента также напрямую зависит от планировки дома. Если планируется наличие подвала в доме, цокольного этажа, то фундамент на сваях не подойдет. Здесь вам поможет ленточная конструкция. Но учтите, когда планируете сделать подвал, то следует иметь в виду уровень местных грунтовых вод, которые залегают на участке. Толщина стенок значительно увеличиться за счет дополнительной гидроизоляции, соответственно площадь подвала уменьшится. К тому же может возникнуть такая неприятность, как угроза «всплытия». То есть ваш дом может значительно подняться под напором вод. И что самое неприятное – на разном уровне, что приведет к перекашиванию самого дома. Выход есть, можно сделать с фундаментом дополнительно якоря в грунт. Но это довольно дорого и на практике все, же со временем и такие фундаменты выталкиваются из земли.

Практичней при такой почве отказаться от подземного помещения, сделать крепкий ленточный фундамент на хорошей песчаной подушке на глубине не менее 120 см. Для этого выкапываем грунт и засыпаем траншею крупнозернистым песком, проливаем водой, послойно уплотняем. Засыпаем на высоту, пока не останется 50 см. от песчаной подушки до уровня земли. Вот на такую основу уже делаем фундамент.

Ленточный фундамент

Подготовив песчаную подушку, делаем с помощью досок опалубку, форму под будущую основу дома. Заполняем ее небольшим слоем гравия, сверху всё это заливается цементным раствором в 5-10 см, толщина зависит от массивности фундамента. В течение недели (зависит от погоды) раствор набирает свою прочность примерно на 50%. Далее по желанию, но не обязательно можно уложить гидроизолирующий слой.

Следующее действо – укладка арматуры. Длинные, по длине фундамента металлические стержни с помощью проволоки скрепляются с короткими, по ширине формы в виде клеток (лучше использовать арматуру с антикоррозийным покрытием).

Выбор бетона под фундамент зависит от господствующих погодных условий: тепло – подойдет марка М200, если холодно – М300-400 с использованием добавок, ускоряющих схватывание. Соотношение составляющих для бетона щебень-песок-цемент должно иметь такие пропорции: 5-3-1.

Советы:

  • Все составляющие должны быть чистыми, без примеси земли и глины.
  • Вода составляет в этой смеси около 50-70% от общей массы производящегося цемента. При этом учитывайте, что мокрые песок и гравий обязательно содержат воду.
  • Для скорейшего затвердения массы в холодное время можно использовать теплую воду и наоборот.
  • Залив раствор протыкаем его щупом и простукиваем по опалубке деревянным молотком, чтобы выпустить воздух и уплотнить тем самым бетонную смесь.
  • Снимаем опалубку через дня 3. И переходим к гидроизоляции ленточного фундамента.

Столбчатые фундаменты

Чаще используются для домов, рубленных из круглого леса, бруса, панелей. Так как материал и соответственно все здание гораздо легче каменного. Такой фундамент на порядок дешевле ленточного. Этот фундамент состоит из системы столбов, которые обычно располагаются по углам дома, в пересечении стен и под тяжелыми простенками и балками. Для этого бурятся шурфы или копаются ямы с необходимым диаметром через полтора-два метра.

Читать еще:  Строительство ленточного фундамента и его заливка
Делают столбчатый фундамент из:
  • — камня (бутового или плитняка);
  • — кирпича (лучше из хорошо обожженного, железняка);
  • — бетона (используется бетон марок В15-В25);
  • — бутобетона;
  • — монолитного железобетона, срок эксплуатации которого достигает 150 лет, а при некоторых условиях и более;
  • — сборных бетонных блоков, в последнее время все чаще — из железобетонных блоков (монтируются при установке);
  • — асбестоцементных или металлических труб, которые заполнены бетоном.

Свайно-винтовой фундамент

Наиболее популярный тип фундаментов в последнее время в строительстве. И не удивительно, такой фундамент обладает рядом весьма значительных преимуществ: высокая надежность, возможность использовать в самых различных условиях.

Изготавливаются сваи из специальных труб, устойчивых к деформации, коррозии, разрушению с наваренными лопастями. Сваи не разрыхляют землю и поэтому стоят очень прочно, не расшатываясь ни под воздействием движений, ни при проседании грунта. Установка такого фундамента происходит в короткие сроки и стоимость его гораздо меньше. Как утверждают специалисты-строители за сваями будущее.

Монолитная плита

Такой вид фундамента устанавливается при относительно высоком уровне залегающих грунтовых вод и слабом, неравномерно сжимаемом грунте. Это сплошная или решетчатая плита, выполненная из монолитного железобетона. Понятно, что подвал в этом случае в доме не предусматривается. Фундамент довольно экономичен по причине того, того, что устанавливается плита не глубоко, поэтому уменьшается количество земляных работ. На месте расположения фундамента снимается только плодородный, мягкий слой почвы, выполняется песчаная подсыпка и уплотняется катком или вибратором. Плита усиливается стандартным арматурным каркасом, выполненном из стержней и проволоки. Также используются трубы и металлический лом. Под плиту на песчаную основу укладывается гидроизоляционный материал.

Важно заранее запланировать входы водопровода, канализации и электропроводки. Позже в монолитной плите с арматурой будет довольно сложно сделать необходимые отверстия.

Мы рассмотрели несколько видов фундамента для строительства малоэтажного дома. И выбор его для вашего жилья остается за вами.

При устройстве основы могут встретиться следующие недочеты:

  1. Распространенной ошибкой является выбор слишком глубокого основания. Но высокий уровень грунтовых вод размывает его и образует трещины. Так же необоснованно глубокий фундамент выталкивается из земли пучением.
  2. Металлические прутья, армирующие углы должны быть тщательно очищены от ржавчины и грязи. Иначе сцепление с бетоном и целостность конструкции будут нарушены.
  3. Важно не перестараться при выпускании кислорода вибрацией, возможно расслоение массы.
  4. Использование некачественного сырья или неправильное соотношение состава смеси может повлечь хрупкость основания.

Посмотрите видео о том, как не надо делать ленточный фундамент

Множество видов фундамента позволят выбрать свой вариант устройства. Значение имеет не только вид основания, но и его правильная установка. Здание будет стоять крепко лишь на фундаменте, залитом по строительным нормам. Соблюдение технологии влияет на срок службы как основания, так и строения.

Фундамент для деревянного дома

Возведение фундамента – ответственный этап в строительстве деревянного дома. Чтобы дом прослужил Вам десятки лет, нужен прочный правильно рассчитанный фундамент. Параметры фундамента должны полностью соответствовать установленным строительным нормам.

Древесина – легкий строительный материал, поэтому для деревянного дома в зависимости от свойства грунта рекомендовано применять ленточный мелкозаглубленный, ленточно-свайный или плитный фундамент. Выбор типа фундамента для дома из бревна или бруса зависит от этажности дома, рельефа участка, несущей способности грунтов и уровня грунтовых вод.

По количеству используемых материалов мелкозаглубленный фундамент более экономичный. Поэтому для дома из дерева расходы на фундамент значительно меньше, чем для кирпичного дома.

Ленточный фундамент

Для относительно легких деревянных домов из бревна и бруса практически для любого типа грунта рекомендуют применять ленточный монолитный железобетонный мелкозаглубленный фундамент (не ниже уровня промерзания), обладающий значительной несущей способностью. Фундамент выполняется в виде монолитной железобетонной ленты и размещается под всеми стенами дома.

Применение мелкозаглубленного фундамента позволяет существенно снизить затраты на строительство дома. Для возведения такого фундамента не требуется дорогостоящая техника, а фундаментную ленту можно выполнить любой сложности в зависимости от планировки дома. Мелкозаглубленный фундамент удачно сочетает в себе практичность (является достаточно прочным и не сложным в возведении) и оптимальную стоимость.

Срок возведения: 1-2 недели. Монтаж сруба можно начинать через 7 дней после заливки фундамента.

Читать еще:  Фундамент на винтовых сваях

Ленточно-свайный фундамент

Этот тип фундамента сооружается на опорных сваях с заливкой бетонной ленты под все основание дома. Сваи углубляют ниже глубины промерзания грунта. Иногда устанавливают сваи с расширенной нижней опорой. Ленточно-свайный фундамент устраивается в грунтах с плохими прочностными характеристиками, в водонасыщенных и заболоченных грунтах или при строительстве на участках с уклоном.

Винтовой фундамент

Один из самых современных типов фундамента:
— низкая цена;
— быстрый монтаж.

Плитный фундамент

При возведении деревянных домов наиболее основательным с наилучшими несущими характеристиками считается плитный фундамент. Он выполняется из железобетона под всей площадью дома. Рекомендовано применение плитного фундамента на слабонесущих грунтах: заторфованных, заболоченных, плывунах. Этот тип фундамента является наиболее прочным, надежным, но и более затратным, чем ленточный. Возможно выполнение его с утеплением с устройством полов по грунту.

Проектирование, расчет и устройство мелкозаглубленных фундаментов малоэтажных жилых зданий в Московской области
ТСН МФ-97 МО Утверждены постановлением Правительства Московской области от 30.03.98 №28/9 (файл .doc | 1,7 Мб).

Схема типового ленточного фундамента для деревянного дома:

Схема взаимодействия

В процессе архитектурного проектирования мы обсуждаем ваши пожелания и требования. После этого изучаем местность и делаем необходимые замеры объекта в Москве или другом городе. Дальше работа осуществляется по этапам:

  • разработка концепции малоэтажного здания, подготовка технического задания – мы учитываем ваши идеи, параметры участка и выделенный на проект бюджет, обсуждаем точный объем работы.
  • создание эскизного проекта и 3D-модели, что важно как при строительстве высотного жилья, так и загородного коттеджа. Вы сможете получить полное представление о внешнем виде жилой постройки, внести правки, определиться со стилем, цветовыми решениями, планировкой, типами используемых материалов;
  • подготовка рабочей документации – мы прорабатываем подробные инженерные и архитектурные решения.

Понятие малоэтажного строительства

Сразу стоит отметить, что конкретного определения, что такое «малоэтажное строительство» не существует. С момента введения в действие Градостроительного кодекса РФ в нём есть лишь несколько позиций, косвенно указывающих на связь с малоэтажной жилищной застройкой:

  1. Так, в СНиП по градостроительству и планировке населённых пунктов в составе жилых зон выделяются следующие категории жилых построек:
  • индивидуальные жилые сооружения;
  • жилые дома малой этажности;
  • жилые постройки средней этажности;
  • многоэтажные жилые дома.
  1. Прохождение архитектурно-строительной экспертизы не требуется для домов с количеством этажей не более трёх.
  2. Также в этом документе описывается процедура получения разрешающих документов на строительство индивидуального жилищного объекта.

Согласно СНиП и другим нормативным документам к категории малоэтажного жилищного строительства можно отнести следующие виды сооружений:

  • Жилой дом одноквартирный высотой не более 3-х этажей.
  • Блокированный жилой дом.
  • Коттедж.
  • Вилла.
  • Таунхаус.
  • Дуплекс.
  • Резиденция.
  • Апартаменты.
  • Особняк.

Схема взаимодействия

В процессе архитектурного проектирования мы обсуждаем ваши пожелания и требования. После этого изучаем местность и делаем необходимые замеры объекта в Москве или другом городе. Дальше работа осуществляется по этапам:

  • разработка концепции малоэтажного здания, подготовка технического задания – мы учитываем ваши идеи, параметры участка и выделенный на проект бюджет, обсуждаем точный объем работы.
  • создание эскизного проекта и 3D-модели, что важно как при строительстве высотного жилья, так и загородного коттеджа. Вы сможете получить полное представление о внешнем виде жилой постройки, внести правки, определиться со стилем, цветовыми решениями, планировкой, типами используемых материалов;
  • подготовка рабочей документации – мы прорабатываем подробные инженерные и архитектурные решения.

Дом под ключ. Коттедж под ключ. Таунхаусы под ключ

В данный срок наша компания осуществит запланированный комплекс работ, который предусматривает строительство домов под ключ, включая устройство фундамента, стен, крыши и кровли здания, прокладку инженерных сетей, производство внешних и внутренних отделочных работ.

При планировании затрат нужно учесть, что цена внутренней отделки сильно зависит от качества используемых отделочных материалов и устанавливаемого оборудования, ее расчет производится после выбора заказчиком уровня (класса) внутренней отделки.

Кроме строительства наша компания осуществляет ремонт и реконструкцию жилых домов и квартир, а также строительство складов, нежилых (производственных) зданий и сооружений.

Гарантия на все виды строительно-монтажных и ремонтных работ — от 12 месяцев. Заполните онлайн заявку и Мы обязательно свяжемся с Вами!

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector