Промерзает стена в квартире: причины проблемы и способы устранения

Промерзает стена в квартире чаще всего вследствие того, что в ней скапливается большое количество влаги. Вследствие этого ее поверхность становится влажной или же мокрой. Причины такой проблемы могут скрываться в следующем:

1. Плохая организация вентиляционной системы. Из-за этого естественное просыхание стен существенно ухудшается. В них постоянно скапливается жидкость вне зависимости от факторов, почему это происходит.
2. Недостаточное отопление во время отопительного холодного сезона года. Помещение в домах в таком случае не прогревается должным образом. Таким образом промерзает стена в квартире за весьма быстрый промежуток времени.
3. Низкая компетентность строителей, осуществляющих возведение здания. Нередко специалисты вследствие своей лени или отсутствия опыта плохо герметизируют щели непосредственно возле оконным рам или же между конструктивными элементами.
4. Пришедшая в негодность гидроизоляция. Такая проблема чаще всего возникает на верхних этажах зданий многоэтажных домов. Если промерзает стена в квартире, куда обращаться ее владельцу нужно понимать обязательно. Чаще всего за гидроизоляцию дома на верхних этажах отвечает управляющая компания или же ЖЭК.
5. Возникновение трещин в доме. Эта причина считается специалистами наиболее трудно исправимой. Связанно это с тем, что в таких ситуациях дому необходимо проводить капитальный ремонт. Если не проводить работы по устранению трещин, каждый год они будут увеличиваться в своей величине. Это касается как длины, так и ширины.

Таким образом, промерзают стены в квартире вследствие большого количества различных причин. Именно поэтому, чтобы избавиться от такой проблемы, прежде всего нужно определить факторы, которые на ее появление повлияли.

Внешняя влага

Причиной отсыревания может стать внешняя влага, попадающая на стены и проникающая по микротрещинам или некачественно загерметизированным швам вовнутрь. Чаще такая неприятность характерна для квартир на верхних этажах с некачественной системой водосбора, для стен, вдоль которых проходят водосточные трубы, а также панельных домов с плохо загерметизированными стыками между плитами.

влага в углах

Для того чтобы устранить проблему, необходимо очистить стену от старого покрытия, оштукатурить ее заново снаружи, прогрунтовать, покрыть гидроизолирующей мастикой, и только потом начисто окрасить полученную поверхность. Самостоятельно провести такой цикл операций можно или в частном доме, или на первом этаже многоквартирного дома. В остальных случаях самостоятельно решить проблему отсыревания стен будет весьма проблематично из-за необходимости проведения высотных работ. Поэтому придется обратиться к профессионалам.

Виды промерзания и образование мостиков холода

Распространенным видом промерзания является локальный очаговый, поражающий межпанельные швы, углы и стыки угловых комнат, особенно в многоэтажных жилых домах.

Подскажем, что причины оледенения в нарушении гидроизоляции, пароизоляции и теплоизоляции швов. Такое образование «мостиков холода» характерно для промерзания кирпичной стены и панельной.

Системное намокание стен и разрушение бетонного слоя ведет к поражению теплоизолирующего слоя и образованию пустот в угловых соединения и швах. Причем, глубина промерзания стен со временем начинает стремительно увеличиваться.

что способствует образованию мостиков холода

Причиной образования «мостиков холода» являются:

• раскрытие швов и образование трещин высокой степени раскрытия между панелями

• толщина перегородок не соответствует проектной нормативной

• разрушение фундамента или фасада из-за несоблюдения технологии строительства

• аварийное состояние дома или квартиры (протекание кровли и стен).

Впрочем, причин образования проблемных зон может быть предостаточно. Главное, необходимо начинать форсирование факторов промерзания стен, причины и методы, устранения которых регламентированы нормативными документами.

Как устранить неудобство

Прежде чем приступать к комплексному предотвращению последствий, следует найти место промерзания и определить причины. Для этого внимательно осмотрите стену и постарайтесь определить, что послужило поводом для появления изморози.

Когда причина была обнаружена, следует приступить к ликвидации возникших дефектов. Для данной процедуры вам понадобятся состав для выравнивания стен, шпатель, кисть, крупнозернистая наждачная бумага и акриловая грунтовка.

Делать затирку необходимо следующим образом:

• удалите со стены обои, плитку или краску;
• обработайте с помощью шпаклевки или другой смеси для выравнивания стен все имеющиеся трещины и разломы;
• после высыхания выровняйте стену наждачной бумагой;
• нанесите грунтовку.

Рекомендуется проделать весь процесс несколько раз, увеличивая толщину слоя затирки.
Не стоит применять для заполнения трещин монтажную пену, поскольку она хорошо впитывает влагу с улицы, пропуская лишнюю воду внутрь помещения.

Однако, вышеописанный метод является лишь устранением последствий, но не причин промерзания. Чтобы навсегда избавиться от корня проблемы, потребуется качественное наружное утепление стен.

Утепление проблемных зон

Утепление стен лучше делать снаружи, поскольку внутреннее утепление имеет ряд недостатков. Во-первых, теплоизоляция изнутри из-за толщины используемых материалов может сильно уменьшить размеры полезной площади, что особенно актуально для жителей панельных домов. Во-вторых, несоблюдение технологии утепления чревато еще более худшим состоянием влажности в квартире. А в-третьих, с помощью внутренней теплоизоляции вы все равно не избежите необходимости менять системы вентиляции и теплоснабжения.

Тем не менее, внутренне утепление имеет и ряд плюсов. В первую очередь, вам не придется получать разрешение на изменение фасада от управляющей компании. Кроме того, утеплить квартиру изнутри вы можете собственными силами.

В панельных зданиях возможно утепление с помощью теплой штукатурки или жидких материалов. Однако, эти современные материалы еще недостаточно изучены. Более того, проблему разошедшихся межпанельных швов и трещин такие средства не решат.

Рекомендуется делать утепление дома со стороны фасада. Если вы проживаете выше первого этажа, то придется обратиться в строительную компанию, которая и возьмет на себя весь процесс.

Вследствие утепления толщина стен увеличится, что позволит повысить температуру в жилом помещении. Кроме того, захватив 30–40 см соседской стены вы полностью решите проблему продуваемых межпанельных стыков.

Нестандартные решения

Кроме утепления можно делать изменение конструкции углов в помещении. Скругленные или сглаженные с помощью штукатурки углы меньше будут меньше промерзать. Также, строители рекомендуют установку в углах квартир гипсокартонных конструкций с вмонтированием в них осветительных приборов. В результате теплового воздействия от лампочки, температура внутри конструкции будет повышаться, а влажность – понижаться. Делать пилястры снаружи здания можно в частных домах. В деревянных постройках можно проложить места стыков между бревнами теплоизоляционным материалом.

Для полного устранения промерзания стен требуется целый комплекс мер, принимать которые следует незамедлительно после появления первых признаков проблемы.

Причины образования промерзания и его последствия

Промерзание стен является достаточно распространенной проблемой, не только нарушающей микроклимат внутри дома, но способной привести к ухудшению самочувствия людей. Причинами подобных проблем служат следующие факторы, олицетворяющие нарушение технологии строительства:

Пренебрежение техническими нормами или банальная халатность со стороны строителей приводит к тому, что поверхность стены не может полноценно выполнять возложенные на нее функции. Приведенные выше факторы способствуют образованию мостков холода, через которые воздух проникает вглубь стены, что выражается в выпадении конденсата на ее поверхности. Обусловлен этот процесс сдвигом точки росы, которая в нормальном состоянии находится снаружи.

Некоторые причины промерзания дома и появления трещи.

При нарушении структуры кирпичной кладки точка соприкосновения холодного и теплого воздуха смещается, способствуя образованию конденсата внутри квартиры.

Постоянное намокание поверхности в совокупности с теплым воздухом неминуемо приводит к развитию плесени, являющейся угрозой для здоровья и портящей весь внешний вид комнаты. В свою очередь, зимой, при существенном снижении температуры воздуха на улице, конденсат может замерзать, преобразовываясь в кристаллики ледяного грибка. Подобное положение вещей требует детального изучения и проведения мероприятий, направленных на устранение причин промерзания и негативных последствий этого процесса.

Возникновение конденсата

Конечно, такого бы не возникало, если бы у нас не было проблем с отоплением или с утеплителем. И я не раз видел, как с таким явлением начинают бороться просто критическими методами, такими как подвод дополнительной вентиляции и установка дополнительного обогрева.

Уважаемые читатели, так проблема не устраняется, это словно пытаться обогреть улицу костром, чтобы в доме стало теплее. Такие проблемы устраняются только ликвидацией первопричины, то есть или дополнительным обогревом при помощи поднятия температуры теплосети, дабы пересилить тепловой баланс в нашу сторону, либо дополнительным утеплением стены, причем не изнутри, а снаружи помещения.

Утеплять изнутри стены, контактирующие с внешней средой, строго запрещено. Да, в доме у вас станет теплее, но вот от точки росы вы не избавитесь, а лишь перенесете ее за утеплитель. И она будет образовываться уже не на ваших стенах, а под самим утеплителем.

Со временем жидкость сделает свое дело, там начнут обильно развиваться грибки и разрастаться плесень, что чревато пневмоническими заболеваниями и аспергиллезами. В общем, шутить с этими вещами ни в коем случае нельзя, и если вы самостоятельно не можете понять причину возникновения проблем в вашем помещении, тогда наймите специалистов, которые с этим разберутся.

Оставить заявку на ремонт фасада и межпанельных швов

Промерзают наружные стены панельного дома, на фасаде появились трещины или деформации, межпанельные швы утратили герметичность или возникли другие проблемы? Заполните форму обратной связи у нас на сайте или позвоните по контактному телефонному номеру. После обработки заявки мы пришлем на объект квалифицированного промальпиниста, который обследует фасад, оценит имеющиеся дефекты и предоставит консультацию по дальнейшим действиям и стоимости проведения ремонта.

Причины промерзания металлической двери в частном доме

Конечно же, желание владельца жилой постройки утеплить дверь в частном доме, если она промерзает, вполне логично и не вызывает каких-либо вопросов. Однако, для определения наиболее эффективного способа решить проблему быстро с минимальными издержками, следует сначала выяснить причину. Наиболее часто промерзание входной конструкции, установленной в частном коттедже или загородном доме, происходит в следующих ситуациях:

• Использование производителем стальной двери некачественного утеплителя или недостаточного его количества. Стандартная причина низкой энергоэффективности изделий;
• Недостаточный уровень плотности примыкания отдельных элементов входной конструкции, в частности, створки и коробки. Достаточно часто металлическая дверь в частном доме промерзает в том случае, если не выполнена регулировка изделия или пришли в негодность уплотнители, установленные заводом-изготовителем;
• Неправильно произведенный монтаж стальной двери. Обычно в подобной ситуации либо совершается ошибка с герметизацией стыков коробки и проема, либо перекос в самой входной конструкции. В обоих случаях изоляционные параметры изделия резко снижаются, что зачастую вызывает промерзание;
• Усадка здания, которая при неправильно произведенном монтаже нередко приводит к деформации или недопустимому изменению геометрических размеров металлической двери.

Достаточно часто, при внимательном рассмотрении возникшей проблемы, владелец жилья получает сразу несколько ответов на вопрос, почему промерзает металлическая дверь в частном доме. Очевидно, что все они должны быть учтены в процессе определения работ по их устранению.

Как устранить промерзание входной двери

Решение проблемы подбирается в каждом случае индивидуально, с учетом конструкционных особенностей полотна и оформления откосов на входе. Финансовые затраты для устранения негативного явления тоже могут быть разными. Действовать, когда промерзает металлическая дверь в частном доме, можно от меньшего к большему, и стоит начать с замены уплотнительной резинки. Старую необходимо отодрать и установить новую. Если качество предыдущего уплотнителя еще хорошее, то поможет установка нового, но с большей толщиной. При этом потребуется расточка отверстий под защелку.

Вторым по доступности способом решения проблемы является утепление коробки. Для этого в верхней части вертикальных стоек просверливают отверстия и заталкивают в них волокна минеральной ваты. Альтернативой может служить подача расширительной пены, выполняемая с перерывами, чтобы дать застыть предыдущему слою. Когда на откосах появляется грибок, то это служит признаком промерзания стены, поэтому штукатурку отбивают, выковыривают пену, и заделывают такой участок заново.

Если вышеописанные меры не помогли, то потребуется менять наполнитель внутри полотна. Утеплить входную дверь в частном доме, если она промерзает, можно при помощи рулона минеральной ваты, который вырезают частями по внутренним размерам полости и фиксируют на жидкие гвозди. Все это закрывается декоративной панелью. Можно установить вторую деревянную накладку с уличной стороны, что осуществляется на саморезы, располагаемые по периметру и посередине панели, или обшить полотно изолоном и дермантином. Самым крайним вариантом будет установка второй двери.

Компания «Пантера» предлагает большой выбор уличных дверей, которые не будут промерзать при сильном морозе. Для особо холодных районов имеются модели полотен с терморазрывом, где внутри присутствует два независимых слоя утеплителя, разделенных фольгой. Все соединения выполнены через пробковую подложку, что полностью нейтрализует теплообмен.