Phone-trade.ru

Умный дом
23 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ремонт фальцевой кровли

Ремонт фальцевой кровли

Фальцевые кровли еще недавно были самыми популярными в России и ex-СССР для скатных крыш. Объяснение простое: выбор был раньше небогат, — металл, черепица или шифер. Сейчас фальцевые кровли несколько сдали свои позиции, т.к. появилось многообразие мягкой черепицы и пр. новых материалов для гидроизоляции скатной кровли.

Одним из наиболее ответственных объектов, фальцевая кровля которого была отремонтирована жидкой резиной, является международный аэропорт Сочи в Адлере. За 2 месяца до начала Олимпиады 2014 крыша аэропорта протекала. Нужен был материал и технология, чтобы кровля гарантированно не протекла, когда в Сочи со всего Мира поедут гости Олимпиады. И к тому же требовалось выполнить работу на площади 5500м2 быстро, в течение 2 последних недель 2013 года.

Смотрите здесь и сейчас слайд-шоу ремонта фальцевой кровли аэропорта Сочи перед Олимпиадой 2014.

Материал для ремонта фальцевой кровли — Рапидфлекс. Технология — холодное безвоздушное бесшовное нанесение. Подрядчиком является партнер ООО Технопрок в Краснодарском крае.

По всей России имеется много скатных крыш с фальцевой кровлей. Причем, дело вовсе не ограничивается малоэтажной частной застройкой. Во многих городах построены и до сих пор эксплуатируются многоквартирные дома от 5 и более этажей именно с фальцевой кровлей. И, естественно, такие крыши — «тоже текут». Фальцы со временем расходятся из-за температурных расширений, из-за старения металла и разрушения, из-за того, что кто-то тяжелый ходит по крыше, из-за того, что при чистке снега пробивают металл и т.д. и т.п. — причин может быть масса. И поэтому для России весьма актуален ремонт фальцевой кровли.

Ремонт кровли из надёжно соединённых металлических листов может быть выполнен разными способами. Но начинаются эти работы всегда одинаково — с подготовки поверхности.

Подготовительные работы

Чтобы фальцевая кровля была готова к ремонту, нужно сделать следующее:

  1. Смести с поверхности крыши мусор.
  2. Поскрести покрытие сначала жёсткой, а затем мягкой металлической щёткой. Особенно тщательно почистить места, которые особо подвержены ржавлению.
  3. Обработать поверхность антикоррозийной жидкостью, создающей защитную фосфатную плёнку.
  4. Мелкие дефекты металлического покрытия замазать герметиком — слоем сурика или мастики толщиной до 3 мм. Наносить состав так, чтобы он покрыл не только сам дефект, но и область вокруг него.
  5. Дыры диаметром до 10 см заделать куском мешковины, пропитанным краской, или паклей. Можно использовать металлические пластины, устанавливаемые на битумную мастику. Лист с ещё большими пробоинами демонтировать и заменить, так как его ремонт не даст гарантии отсутствия протечек.

Мелкие дефекты замазывают герметиком, захватывая область непосредственно рядом с повреждением

После описанных операций приступают к решению более масштабных проблем.

Герметизация фальцев на кровле

Случается, что кровельное покрытие ещё не выглядит изношенным, а фальцевые швы разошлись, впуская внутрь кровельного пирога влагу.

Разгерметизация фальцев — это чаще всего следствие применения однофальцевой технологии, подразумевающей создание слабого крепления, которое становится негодным буквально через несколько лет.

При обнаружении разошедшихся фальцев не надо браться за полный демонтаж кровли. Ситуацию получится исправить герметиком, способным хорошо сцепляться с металлом, быть гибким, вибростойким невосприимчивым к ультрафиолету и неблагоприятным атмосферным явлениям. Лучшим средством для восстановления герметичности фальцев считается мастика с добавлением полиуретана или битума.

Герметизацию фальцев выполняют следующим образом:

  1. Если швы ранее были запечатаны герметиком, то остатки средства убирают.
  2. Дефектную зону очищают от грязи и коррозийных пятен.

Фальцевую кровлю чистят сначала жёсткими, а затем мягкими щётками

Герметик удобнее выдавливать из специального пистолета

Поджатие фальцев — это не выход из положения. На долговечность такой герметизации можно не рассчитывать, так как фальцы в скором времени опять раскроются из-за расширения металла под воздействием тепла.

Если хочется устранить проблему без использования герметика, который бывает непрозрачным и из-за этого выделяется на фоне металла, нарушая эстетичность кровли, то разумнее запаять фальцы медью. Со временем заплатки или швы окислятся и их цвет станет идентичен окрасу других участков кровли.

Восстановление фальцевой кровли рулонными материалами

К ремонту фальцевой кровли рулонными материалами приступают, видя, что покрытие изношено основательно. Чаще всего для этой цели используют рубероид, поскольку он дешёвый и хорошо защищает кровлю от сырости.

Помимо рубероида для ремонта фальцевой кровли подходят инновационные рулонные покрытия вроде ризолина, в структуре которого присутствует армирующая ткань и фольга из меди или алюминия. Этот материал сам пристаёт к поверхности крыши, безукоризненно защищает от воды, хорошо функционирует независимо от температуры воздуха и эффективно блокирует шумы извне.

Ризолин можно назвать хорошей заменой рубероиду, так как он имеет более совершенную структуру

Восстановление фальцевой кровли с помощью рулонного покрытия включает следующие этапы:

  1. Удаление мусора.
  2. Демонтаж листов с трещинами и замена тех элементов обрешётки под ними, которые подверглись гниению.
  3. Оценка состояния и починка желобов, ендовы, примыканий кровельного покрытия к вертикальным конструкциям, проходящим через чердак, и свесов.
  4. Фиксация гвоздями отслоившихся или разбухших панелей.
  5. Удаление следов коррозии.
  6. Крепление вдоль стоячих фальцев реек треугольного сечения, высота которых соответствует размеру кровли (с целью перекрыть швы и упростить монтаж рулонного материала).
  7. Обработка кровли нагретым битумом и приклеивание к нему полос рулонного покрытия с нахлёстом по 8–10 см. При использовании самоклеящихся материалов их достаточно настелить и прокатать валиком.

Если используется материал на самоклеящейся основе, его закрепляют, проводя по раскатанным полосам валиком

Если материал решено клеить не перпендикулярно, а параллельно коньку, то фальцы до монтажа рулонного покрытия рекомендуется прижать молотком к кровле.

Мягкое покрытие, постеленное по правилам, будет похоже на фальцевое и обеспечит кровельный пирог двойной защитой, ведь новый материал в этом случае укладывается прямо на старую кровлю. А при условии, что в конструкции крыши были заменены изоляционные материалы, новый настил получится сделать особо выносливым по отношению к беспощадному времени.

Видео: ремонт фальцевой кровли ризолином

Ремонт стыков фальцевой кровли лентой

Хорошим герметиком для фальцевой кровли может послужить самоклеящаяся лента — бутилкаучуковая, алюминиевая или полиуретановая. Её используют следующим образом:

  1. Разошедшиеся фальцы кровли подгибают.
  2. Стыки листов заклеивают лентой, которую прижимают валиком и разглаживают, двигаясь от центра к краям.

Ленту приклеивают к фальцам, используя валик

После герметизации швы фальцевой крыши можно покрасить, если наклеенная лента непрозрачна или её цвет не соответствует тону кровельного покрытия. Это недопустимо лишь в случае строительства кровли из медных или титан-цинковых листов.

Отремонтированные швы фальцевой кровли можно покрасить, чтобы она выглядела более эстетично

1. Подготовительные работы при проведении ремонта фальцевой кровли ↑

Рисунок 1. Подготовительные работы перед ремонтом фальцевой кровли — очистка кровли от мусора и пыли

Перед тем как приступать непосредственно к ремонту металлической кровли, необходимо определиться с объемом работ, так сказать оценить размер ущерба. Для этого, металлическую кровлю необходимо тщательно почистить от мусора и пыли. Делается это при помощи металлических щеток и обычных метелок. Места, где образовалась ржавчина, необходимо очень тщательно зачистить металлической щеткой (ручной или можно воспользоваться насадкой для обычной электрической дрели). После того, как место ржавчины расчищено, его необходимо обработать (обезжирить) и покрасить, чтобы устранить дальнейший процесс образования коррозии. Кроме обнаружения ржавчин, мусор на крыше может мешать обнаружению трещин и пробоин в металлической кровле, поэтому отнеситесь к данному этапу очень ответственно.

Рисунок 2. Дыры и трещины в кровле, обнаруженные в процессе визуального осмотра

Можно сэкономить на ремонте: использовать вместо стальных листов рулонные материалы. Например, рубероид.

Обратите внимание

Этот способ применяется в случае больших площадных повреждений – например, если ветром сорвало несколько листов.

1. Сначала нужно проверить состояние обрешетки на оголенных участках, при необходимости восстановить ее.

2. Частично оторванные листы зафиксировать гвоздями.

3. Рубероид укладывают на горячий битум поперек или вдоль фальцев, параллельно или перпендикулярно линии конька. При параллельной укладке – начиная с карниза.

4. Когда необходимо перекрыть стоячие фальцы, вровень с ними устанавливают деревянные бруски треугольного сечения. Бруски и кровлю покрывают мастикой или горячим битумом, на них кладут полосы рубероида.

5. При перпендикулярной (поперечной) укладке можно загибать стоячие фальцы к кровле.

Восстановление запущенной крыши – задача не из легких, лучше ее доверить профессиональной фирме.

Наша компания выполнит ремонт фальцевой кровли в Москве и области быстро и качественно. Цена ремонта фальцевой кровли у нас невысокая, и мы даем заказчикам гарантию на свою работу.

Рулонная кровля

Ремонт рулонной кровли – это один из самых дешевых способов сохранить ваш дом. Скорость укладки материала и простота замены – вплоть до полной – радует и подкупает. Не радует лишь хрупкость материала при особо низких температурах и необходимость частой замены покрытия по сравнению с другими типами кровли. Положение вполне может спасти применение современных материалов в ремонте рулонной кровли.

Важно помнить, что рулонная кровля обычно применяется на плоских крышах или поверхностях с минимальным уклоном. Основная проблема возникает на таких крышах в зонах застаивания воды и при разгерметизации участков рядом с примыкающими планками.

Вода на плоской крыше с рулонной кровлей стекает, как правило, по внутренним водостокам-воронкам и чтобы обеспечить ее проникновение в водосток, поверхность крыши должна быть как можно более ровной. Появившиеся в ходе эксплуатации рулонной кровли трещины (от перепадов температур), ямы и вздутия, рано или поздно приводят к тому, что вода начинает просачиваться сквозь щели бетонного перекрытия и литься на головы хозяев.

Ремонт и замена рулонной кровли не требуют особых навыков от кровельщика, так как сводятся к замене поврежденных слоев или пролитию их мастиками.

Важно! Что нужно помнить при ремонте рулонной кровли в первую очередь: очищенная от слоев покрытия крыша не должна находиться без покрытия более двух часов.

Слои снимаются кусочками и тут же укладываются заменители (при точечном ремонте). При капитальном ремонте, то есть полной замене покрытий, также лучше проходить поверхность небольшими участками. Так вы защитите свой дом от новых протечек.

Помните, главное условие работы с рулонными кровлями при ремонте – максимально чистая поверхность!

Ремонт рулонных кровель — инструкция

Набор инструментов, нужных для ремонта

Начнем с набора инструментов, нужных для ремонта рулонных кровель:

  • Первое, что может понадобиться как для удаления проблемных участков, так и для исправления проблем при монтаже, это нож.
  • При определении участков с застоями воды, частыми трещинами и вздутиями на старой поверхности мягкой кровли, вы должны сделать надрез-конверт (крестом), загнуть края материала, очистить их от мусора и залить горячей битумно-полимерной мастикой или битумом.
  • Вторым по значимости инструментом ремонта будет газовая горелка. Большинство битумных основ рулонных материалов при укладке нуждаются в нагреве с тыльной стороны. Битумно-полимерные мастики, битум (типа БНК 90/30), а также гудрон также нужно разогревать, чтобы они могли изолировать зачищенную от мусора вскрытую поверхность, значит, нам понадобится емкость для разогрева мастик и средства для разогрева (бочка и огонь под ней).
  • В случае, когда глубина дефекта большая, при вырубке поврежденных слоев можно использовать топор (рекомендуем монтировку, зубило и моолоток).
  • Для равномерной укладки рулонных материалов, не помешает устройство типа швабры, чтобы вы могли вовремя разгладить материал.

Помните, вздутия на поверхности легко исправить ножом и мастикой, главное, чтобы слои покрытия шли идеально параллельно внахлест, а не «рыскали» по длине укладки. Лучший прием для предотвращения такой ситуации – это размотка рулона участками не более метра (в идеале 50 сантиметров за раз).

Важно помнить! Чем меньше угол наклона крыши, тем больше слоев рубероида или иного рулонного материала будет использовано при монтаже. При нулевом уклоне (абсолютно плоская крыша), нужны 4-5 слоев, при 2-3 градусном – 4 слоя, при 10-градусном – хватит трех слоев, а уже более 15 градусов – достаточно двухслойной защиты.

Тип ремонта

От количества слоев и глубины повреждений зависят средства ремонта рулонной кровли. Там, где глубина трещины не превышает 10 миллиметров, а ширина – 50 мм, участок просто заливается горячей мастикой.

Там, где повреждения глубже и шире (30х150 мм), рекомендуется вырезать дефектные слои, накладывать с мастикой латки и проливать мастикой же сверху. Все это касается мелкого ремонта, который служит временным сдерживающим фактом. Чем дольше служит рулонная крыша, тем больше шансов нарваться на капитальный ремонт (рекомендуется не менее, чем раз в 5 лет).

Важно знать, что при повреждении 40 и более процентов рулонной кровли, производится полная замена покрытия на всей крыше – это квалифицируется, как капитальный ремонт.

Еще одним важным моментом является соблюдение угла наклона на внутренних водостоках. При ремонте будет не лишним проверить участок вокруг сливной воронки (рекомендуется участок не менее полуметра в диаметре, обеспечивающий уклон к сливу не меньше 4-градусов). Если не соблюдать эти нормы, слив воды с крыши будет затруднен или рано или поздно пойдет «запасными» путями – по углам и стыкам в плитах перекрытия.

Не менее важно помнить, что категорически не рекомендуется укладывать новое покрытие на старые слои дефектовки – так вы только увеличите количество проблем. Некоторые хозяева считают, что создают дополнительную защиту: на самом деле, они просто увеличивают нагрузку на стропильную систему и множат количество скрытых дефектов.

Ремонт кровли из рулонных материалов — новинки

Обращаем внимание тех хозяев, которые не хотят отказываться от рулонной кровли (лучший вариант при нулевом уклоне): сегодня в ремонте кровли из рулонных материалов и монтаже крыш появилось очень много современных материалов, позволяющих увеличить срок службы поверхностного покрытия.

Новые кровельные материалы имеют стекловолоконную и асбестовую основу, на которую напыляется битум, битум-полимер или полимер. Есть самоклеющиеся материалы или те, при укладке которых нужно использовать горелку, а, возможно, мастики. Гарантированный срок службы таких материалов – не менее 10-15 лет.

Есть также ряд современный покрытий, выполненных на безосновной базе: изол и бризол. В формуле первого лежит технология использования утилизованной резины, которую смешивают с битумом и различными волокнистыми добавками. Такой материал прекрасно держит влагу сам по себе и устойчив к перепадам температур.

Бризол также получают из утилизованной резины (автомобильных шин), с примесями битума и различных пластифицирующих добавок. Такой материал, помимо гидро- и теплоизоляции дает хорошую сопротивляемость агрессивным средам (вплоть до кислот).

Современные материалы можно перечислять долго. Главная их особенность – большая долговечность и простота в монтаже по сравнению с рубероидом и толью, а также возможность монтажа своими руками.

Просим обратить внимание всех владельцев рулонных кровель: технология поверхностного ремонта, про которую мы сейчас рассказывали, не касается замены стропил, выравнивания бетонных поверхностей (если она – основа крыши), установки гидро-пароизоляций и утеплителей. Ничего страшного в замене слоев изоляции нет. В случае выравнивания бетонной поверхности или монтажа деревянных конструкций, поддерживающих кровлю, рекомендуем обращаться к профессионалам.

Особенности фальцевой кровли

Отличительными особенностями данного вида кровель являются:

  • наличие у кровельного материала специально подготовленной кромки, называемой фальцем, которая при соединении листов образует эстетичный и абсолютно герметичный шов;
  • способ крепления металла к обрешетке при помощи кляммеров, без необходимости пробивать листы, продлевает срок службы кровли;
  • все соединительные детали, которые используются при монтаже данной кровли, произведены из оцинкованной стали и обладают таким же сроком службы, как и основной материал.

Конечно, монтаж фальцевой кровли по-своему оригинален, так как технология её монтажа имеет свою специфику и требует специально обустроенной обрешетки. Кроме того, необходимо соблюдение особого температурного и влажностного режима. Однако этим специфика работы в данном случае не ограничена. Зачастую проблемы усугубляются тем, что при нарушении герметичности швов-фальцев необходим профессиональный грамотный ремонт фальцевой жестяной кровли. Такой же подход нужен и при обнаружении различных механических повреждений листов металла, а также при полной или частичной их коррозии. Несвоевременный ремонт грозит попаданием под крышу влаги со всеми последующими нежелательными последствиями. Как видите, тянуть в данном случае категорически не рекомендуется.

Технологическая карта по применению мастик ГИПЕРДЕСМО PB, ГИПЕРДЕСМО и ГИПЕРДЕСМО POLYUREA

В зависимости от состояния поверхности подбирается соответствующий праймер.

Возможно армирование мастики стеклотканью или полимерной сеткой между слоями. Рекомендуется армировка в местах примыканий кровли к парапетам и различным элементам конструкции

Примечание
Необходимо учитывать, что при понижении температуры и влажности процесс полимеризации замедляется, и время перед нанесением следующего слоя должно быть увеличено.

Очистка инструмента
Сразу после работы промойте кисти ксилолом или ацетоном, после полимеризации можно очистить метиленхлоридом. Хранить мастику в плотно закрытой таре.

Техника безопасности при нанесении
Мастика содержит ксилол. Огнеопасно. При проведении работ не применять открытый огонь! Во время работы рекомендуется надеть защитные очки. В случае попадания мастики в глаза, немедленно промойте их большим количеством чистой воды и, при необходимости, обратитесь к врачу. При попадании мастики на кожу, промойте эти места водой с мылом или чистящим составом.

Соблюдайте меры предосторожности при транспортировке мастики — банки должны быть в вертикальном положении. Храните мастику в недоступном для детей месте. Не выливайте остатки мастики в канализацию или водостоки.

Чтобы познакомиться с нашими расценками на выполнение работ позвоните по телефонам: 8(495) 507-36-72; 507-66-32 и наши специалисты ответят на все Ваши вопросы по кровельным или фасадным системам дома. Вы также можете воспользоваться формой Обратная связь или приехать в наш офис.

Ваш звонок очень важен для нас!

Причины ремонта фальцевой кровли

Если верить статистике, приводимой профессионалами кровельных работ, то ремонт фальцевой кровли в Москве чаще всего случается после следующих видов повреждений покрытия:

  • ☑ Повреждается сам фальц по всей длине или в определенном месте — изломы, вмятины, разрывы, следствие коррозии и т. п.;
  • ☑ Лист хоть и стальной, но довольно тонкий, он не способен выдержать сильного прямого механического воздействия, особенно от острых предметов. Так что также часто он повреждается по площади;
  • ☑ Возникновение протечек из-за потери в соединениях герметичности.

Ремонт в таком случае для фальцевой листовой кровли — единственный выход сохранить комфорт в доме. Но вот какие виды работ бывают в таких случаях? Об этом поговорим ниже.

Ремонт фальц крыши при помощи заплат или замены элементов

Опытный специалист даже по фото сразу определит, стоит ли пытаться восстановить картину, наложив на нее заплату, или нужно менять ее целиком. Обычно на решение влияет размер повреждения. В любом случае лист снимают, а для этого нужно разъединить загибы, которыми соединяются части крыши.

Такой точечный ремонт отдельных деталей металлической фальцевой листовой кровли может проводится только если повреждено меньше половины элементов. В противном случае лучше производить полную замену.

Мелкий ремонт металлической фальцевой кровли

Микроремонт бывает также оправдан, особенно если это небольшие пробоины на листах, площадь которых не превышает 20 см. Обоснован такой ремонт фальцевой кровли в Подмосковье и других центральных регионах, где не самый суровый климат. Конечно, эти меры временны, но процедуру можно и повторять раз в сезон. Есть два несложных способа:

  • ☑ Тканевая заплата. Вырезается из ткани размером, превышающим повреждение. Материя кладется в масляную краску или самодельную смесь олифы и измельченного металлического сурика. После отжима материал прикладывается на лист, разглаживается и прижимается у краев. Далее ему нужно просохнуть, а через несколько дней это место необходимо закрасить.
  • ☑ Битумная мастика или другие подобные материалы могут пригодиться при небольших отверстиях. Их можно просто замазать, предварительно хорошо очистив.

Ремонт фальцевой кровли рулонными материалами

Бывают случаи, когда восстановление требуется экстренное, а повреждения достаточно большие и вы не в силах в данный момент потянуть стоимость работ и замены материалов. Под рулонными материалами в данном случае подразумевается рубероид — универсальный материал, способный обеспечить необходимую гидроизоляцию. Да, он не такой долговечный, но его должно хватить на один сезон.

Как видите, и сама крыша из фальца экономична, и способы ее восстановления могут быть несложными. Внушительной смета на такие работы может оказаться только в случае полной замены.

Кроме ремонта фальцевой кровли специалисты нашей компании досконально знают устройство фундамента, его «проблемные» места, которые чаще всего подвергаются воздействию влаги. Это негативно отражается на состоянии фундамента и может привести к его разрушению. Предупредит опасную ситуацию может качественная гидроизоляция фундамента, стоимость которой зависит от выбранного способа и используемых материалов.

Технология ремонта

Капитальные ремонтные работы на плоской кровле включают в себя следующие этапы:

  1. Демонтаж старого покрытия и при необходимости удаление тепло и гидроизолирующего слоя.
  2. Выравнивание основания.
  3. Укладка тепло — и пароизоляции (по необходимости или требованию заказчика).
  4. Монтаж нового наплавляемого покрытия.

Помимо этого, капитальный ремонт может проводиться без удаления старого покрытия, которое будет использоваться в качестве основы. Для этого, поверхность кровли выравнивается, а старое покрытие демонтируется только в области примыканий.

Локальное восстановление плоской кровли осуществляют всего в три этапа:

  1. Очищение поверхности от влаги и загрязнений.
  2. Грунтовка.
  3. Наплавление нового материала.

Процедура ремонта заканчивается установкой и прочисткой системы водоотводов.

Читать еще:  Желоба для фальцевой кровли
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector