РЕМОНТ И РЕКОНСТРУКЦИЯ ДАЧНЫХ И ДЕРЕВЕНСКИХ ДОМОВ

Дача – территория отдыха и уюта, но, как и любому строению, ей нужна поддержка в виде косметического, целенаправленного либо капитального ремонта.

Компания «Плотницкая Артель» выполнит ремонтно-строительные и отделочные работы деревянного дома или дачи недорого в г Коломна, Луховицы, Воскресенск, Ступино, Михнево, Кашира, Озеры, Белоозерский, Раменское, Домодедово, Бронницы, Егорьевск, Зарайск, Рязань и других городах Московской области.

Мы проведем реконструкцию вашего старого дома/дачи: сделаем пристройку или перепланировку, поменяем кровлю, утеплим крышу, обследуем и усилим фундамент, или поднимем, поменяв сгнившие венцы, достроим незаконченные сооружения и ваш деревенский дом или дача, после переделки и достройки, приобретет новый облик и будет радовать вас еще не одно десятилетие.

Основные элементы конструкции крыши

Давайте разберём, как на практике можно построить крышу дома. Какие именно работы входят в такой процесс: нужно их обозначить как минимум. А также определим строительные материалы, которые пользуются наибольшей популярностью при проведении производства работ. Понимая реальные объёмы работ, можно внутри себя представить более–менее реальную картину действий, которые могут происходить при реализации вашего объекта.

Итак, современная крыша частного дома, который предназначен для временного или постоянного проживания:

изготовление перекрытия дома;
установка балок перекрытия и стяжка наружных стен;
сборка каркаса стен и фронтонов;
монтаж стропильной системы крыши;
укладка кровли;
закрепление водосточной системы;
строительство лесов;
утепление и отделка стен и крыши;
работы по отделке фасада – стены и карнизы.

И тут есть такая особенность: когда делаешь что-то одно, то приходиться делать другое. Так например при снятии старой кровли нужно дополнительно ещё проводить часть отделочных работ по фасаду: обустраивать выступы крыши над стенами. Это и приводит к тому, что ожидания по стоимости не совпадают по итогу с реальностью. А оставлять карнизы не стильно, так как ухудшается внешний вид действующего строения.

Также к такому комплексу можно смело добавить и потребность изготовления временной защиты строения – нужно создать препятствие для попадания влаги во внутрь действующего дома. К такому повороту событий редко когда готов клиент, но это дополнительная работа, без которой получается не обойтись практически в 90% случаев. Особенно это актуально в случаях, когда выполнен капитальный ремонт фундамента на первом его этаже.

Особенности перестройки

При демонтаже конструкций чердака необходимо исследовать надежность креплений кровельной системы и при необходимости ее усилить добавочными скобами или дополнительными стропилами. Также заранее продумывается вход на мансарду. Он может быть как с нижнего этажа, так и с улицы.

При заходе с нижнего этажа на нем уменьшается полезная площадь для установки лестничного пролета. Проблему можно минимизировать, установив лестницу винтового типа. При входе на мансарду с улицы, необходимо или пристраивать к дому вынос под тамбур, или организовывать прихожую непосредственно в самой мансарде. В любом случае без площадки перед входной дверью мансарды обойтись не получится.

Может сложиться ситуация, когда при первоначальном строительстве дома, когда под крышей планировался только чердак, как подсобное помещение, на крыше устанавливали только гидроизоляционный слой без утеплителя. Такие конструкции довольно часто встречаются в старых постройках, поэтому для таких крыш необходима переделка. Реконструкция дома, крыши и чердака всегда должна затрагивать вопросы теплоизоляции, как наиболее важного аспекта круглогодичной эксплуатации загородного жилья.

Услуги по достройке и реконструкции

Если у вас есть старый дом, требующий реконструкции, недостроенный сруб или вы просто хотите обновить свою дачу к летнему сезону, обращайтесь в отдел «Достройки и реконструкции». Мы предлагаем вам широчайший перечень услуг по реконструкции, которые помогут сделать вашу загородную жизнь комфортнее.

Читать еще: Преимущества мягкой кровли перед металлочерепицей

Наши специалисты готовы выполнить:

работы по замене или монтажу отделки цоколя;

работы по замене или монтажу наружной отделки;

работы по замене или монтажу кровли;

работы по замене или установке водосточных систем;

работы по замене или установке окон, дверей и межэтажных лестниц;

работы по установке рольставен;

работы по внутренней отделке пола, стен, потолка;

работы по утеплению и звукоизоляции строений (Knauf, Rockwool, Isover);

работы по замене и усилению конструктивных элементов;

Мансарды. Нюансы строительства

При строительстве чердаков и мансард используют самые различные материалы. Пожалуй, наиболее популярной в последнее время считается деревянный каркас с крышей из металлочерепицы. Она не только превосходит по техническим характеристикам рубероид или шифер, но и стоит значительно меньше. К тому же она легко монтируется, потому как вес ее очень мал, а представленную широкую цветовую гамму можно подобрать под любой стиль дома.

Из минусов металлочерепицы можно отметить только избыточный уровень шума во время дождя. Но такая проблема легко решается путем шумопоглощающих элементов. Если денежные средства позволяют, то лучше всего приобретать натуральную черепицу. Долгий срок эксплуатации и повышенный уровень шумоизоляции уже автоматически заложены в такой материал.

Почему выбирают нас

Определить, сколько стоит ремонт крыши, можно два раза. Первый — обратившись к непрофессионалам и потратив огромные деньги впустую. И второй — заказав ремонт и монтаж кровли в нашей компании по приятной цене.

У нас работают люди с опытом, которые делают ремонт крыши загородного дома, не растягивая время, не экономя на материалах и не мешая привычному образу жизни клиента. Вопросы, возникающие по ремонту кровли, не останутся забытыми. Обо всем расскажем и покажем. У вас не останется сомнения в честности работы.

Есть ли различия в тяжести ремонта мембранной кровли и ремонта черепичной кровли для специалиста? Нет. Наши сотрудники разбираются во всех видах покрытий и владеют навыками, необходимыми для работы. Составим смету на ремонт кровли, сообщим цены на материалы для ремонта кровли, починим крышу даже садового дома.

Вам не придётся переживать по поводу качества, мы гарантируем прочность и длительный срок службы обновленной крыши. Выбрав нас для ремонта крыши, вы скоро поймете, что работа с профессионалами приносит только удовольствие. При этом сохраните достаток и не пожалеете о таком решении.

Как происходят кровельные работы под ключ

Если у вас в планах есть идея перекрыть крышу другим кровельным материалом, то в обязательном порядке надлежит измерять шаг и сечение растра, например, если имеет место решетка, выполненная под листы шифера, то она никак не подойдет для укладки на нее металлической черепицы. Край кровельного листового материала должен соответствовать обрешеточным пробелам.

Если говорить о рубероиде, то на сегодняшний день от него нужно избавиться и заменить современными составляющими:

На строительную мембрану;
На пленку, которая укладывается под кровлю;
На пленку, имеющую анти конденсатные свойства.

В общем целом это один и тот же материал, который включает в своё устройство все необходимые свойства для качественного основания у кровли. Наша организация доверяет в этом предложении всего лишь двум производителям, эффективность качества продукции которых доказана уже годами. Именно поэтому наши технические специалисты выбирают именно тот строительный материал, который вызывает доверие, вне зависимости от уровня своей себестоимости.

Читать еще: Профнастил на рубероидную крышу

Далее уже нужно поставить на стропила крыши обрешётку, которая вне зависимости от утепления крыши должна иметь два слоя. Один применяется в качестве кровельного основания, второй же создаёт вентиляцию под кровлей. Это важная составляющая, игнорирование которой приведёт к образованию конденсата, что в совокупности собственно на лучшим образом повлияет на длительность срока службы деревянного основания. При этом совсем не важно, была ли выполнена пропитка антисептиком для этого или нет.

Монтаж необходимой кровли сопровождает отделка карнизов по выступающей обрешётке. Такая работа очень важна с эстетической точки зрения. Если её упустить, то тогда кровельные работы будут не совсем доделаны до конца. Важно при этом полностью завершать каждый проводимый процесс, иначе потом будут некоторые сложности при реализации дальнейших этапов производства.

Реконструкция холодной кровли в утепленную жилую мансарду

Реконструкция мансарды является на сегодняшний день так же весьма востребованной услугой. Превращение нежилого чердака в утепленную мансарду путем устройства мансардного этажа или изменение конфигурации жилой мансарды – это одни из самых трудоемких и дорогостоящих работ. В большинстве случаев кровельные работы проводятся уже в жилом доме с внутренней отделкой и коммуникациями. Во время проведения работ возникает множество дополнительных вопросов, которых не бывает при новом строительстве. При этом является обязательным устройство временной кровли дома над всей площадью строительства. Это более сложная реконструкция, также проводимая нашей компанией. Решение о капитальном ремонте зачастую принимается только в тех случаях, когда уже имеются серьезные протечки и конденсат. Или когда возникает необходимость изменения конфигурация кровли дачного дома для создания дополнительной площади жилой мансарды или теплого мансардного этажа, если он отсутствовал.

У специалистов нашей компании большой опыт работ по реконструкции, замене и переделке кровли. Половину всех работ, проведенных КРОНА, составляют именно такие объекты . Мы предлагаем также капитальный ремонт крыши, который предполагает широкий спектр услуг по решению всех вопросов реконструкции.

Устройство крыши

Виды крыш загородного дома

Крыша — это конструкция, состоящая из 2 основных элементов:

Основание кровли (стропильная система или плита перекрытия) ;
Кровельный пирог (пароизоляционная пленка, утеплитель, ветрозащита, обрешетка, контробрешетка, кровельное покрытие.)

Какая крыша дома

Какую крышу устроить на своем доме и на каком кровельном материале остановить выбор зависит от нескольких факторов:

Особенности проекта (непростая форма периметра силового каркаса дома ведет к усложнению стропильной системы и крыши в целом, угол наклона скатов крыши) ;
Стиль и экстерьер проекта дома (выбор формы крыши и кровельного материала зависит и от стиля архитектуры дома) ;
Эксплуатационные характеристики и связанные с этим личные предпочтения и особенности (к примеру кого-то не устраивает возможная шумность металлочерепицы, кого-то вероятность сбора хвойных иголок и появление мха на мягкой черепице, . ) ;
Стоимость (разные типы покрытий требуют устройства своего кровельного пирога, что вызывает разность стоимости реализации) ;

Выбор кровельного покрытия с учетом уклона крыши.

Какая крыша лучше?

Лучшая крыша, это оптимальный выбор конкретно для каждого проекта с точки зрения выполнения требований по снеговым и ветровым нагрузкам, а также цветовых решений фасада дома, придания ему гармоничного и выигрышного вида в рамках определенного бюджета.

Материалы кровли по статистике построенных домов ГК «Оптима»:

50% — мягкая кровля
25% — металлочерепица
10% — натуральная черепица
5% — другие виды кровли

Кровля крыши. Основные типовые решения в загородном строительстве.

Крыша с покрытием из битумной черепицы обладает малым весом, не требует усиленной стропильной системы, возможность укладки на кровлях сложной геометрической формы и криволинейных поверхностях. Красивый эстетический вид, многообразие форм элементов и цвета.

Читать еще: Минимальный уклон фальцевой кровли

Цена устройства мягкой кровли:

от 5 690 руб/м 2 (Стропила 50х200, утепление 200мм, мягкая черепица Катепал)

от 4 560 руб/м 2 (Стропила 50х200, мягкая черепица Катепал)

Обладает небольшим весом, не требует усиленной стропильной системы, хорошо монтируется как на простых двускатных крышах, так и на многоскатных.

Стоимость (производитель Россия/Финляндия)

от 5 010/5 610 руб/м 2 (Стропила 50х200, утепление 200мм, металлочерепица)

от 3 910/4510 руб/м 2 (Стропила 50х200, металлочерепица)

Обладает большим весом, требует усиленной стропильной системы, долговечная, практичная, выполнена из экологически чистых материалов. Обладает красивым внешним видом, напоминающим дорогую керамическую черепицу.

Цена кровли из цементно-песчаной черепицы —

от 5 920 руб/м 2 (Стропила 50х200, утепление 200мм, цементно-песчаная черепица)

от 4 820 руб/м 2 (Стропила 50х200, цементно-песчаная черепица)

Обладает большим весом, требует усиленной стропильной системы, долговечная, практичная, выполнена из экологически чистых материалов. ОБладает презентабельным внешним видом.

Цена кровли с покрытием натуральной черепицей —

от 7 560 руб/м 2 (Стропила 50х200, утепление 200мм, натуральная черепица)

от 6 460 руб/м 2 (Стропила 50х200, натуральная черепица)

Нормативнаяя база, применяемая при проектировании и устройстве крыш — «СП 17.13330.2011 Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76»

РЕМОНТ И РЕКОНСТРУКЦИЯ ДАЧНЫХ И ДЕРЕВЕНСКИХ ДОМОВ