Phone-trade.ru

Умный дом
12 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как укрепить фундамент дома

Как укрепить фундамент дома

Нередко бывает так, что стены старой постройки находятся в отличном состоянии, а ее основание постепенно разрушается и растрескивается.

Чтобы не сносить здание, можно укрепить старый фундамент частного дома при помощи свай или любым другим методом. Эта процедура является трудоемкой, но если тщательно следовать инструкциям, ее можно выполнить своими силами.

В данной статье будет рассмотрено, как укрепить фундамент разными способами и какие материалы и домашние инструменты для этого потребуются.

Укрепление фундамента

Наша компания оказывает услуги по ремонту и реконструкции любых конструктивных элементов зданий, несущих и не несущих конструкций, всех видов фундаментов, стен и перекрытий.

Укрепление фундаментов всех видов в жилых домах, промышленных и коммерческих зданиях – одна из наших ключевых специализаций. Мы укрепляем фундаменты всеми известными технологиями, включая инновационные.

Причины укрепления фундаментов

Есть несколько причин, при которых может возникнуть необходимость укрепления фундамента здания.

Реконструкция старого здания

Фундаменты старых зданий подвергаются разрушающему воздействию окружающей среды, существуют в условиях постоянно меняющегося состояния грунтов. В итоге старые фундаменты разрушаются, нередко, намного быстрее других конструкций здания. Укрепление фундамента, его ремонт или реконструкция (вплоть до полной замены) помогут восстановить его несущую способность и намного продлить срок жизни здания.

Разрушение фундамента

Даже фундаменты сравнительно новых строений могут подвергаться незапланированным нагрузкам, воздействию грунтовых вод или стать жертвой изменения состояния грунтов, их осадки или обводнения.

Есть целый ряд способов укрепления фундаментов, которые помогут вернуть фундаменту его первоначальные свойства и несущую способность.

Рост нагрузки на фундамент

При увеличении этажности здания, размещения в помещениях дополнительного оборудования, а также по многим другим причинам, нагрузка на фундамент здания может резко возрасти. Чтобы избежать подобного, необходимо заранее провести работы по укреплению фундамента.

Изменения в грунте

Если грунт вокруг вашего здания резко изменил свои характеристики, стал более влажным, подвергся влиянию оползня или другим воздействиям – лучше сразу провести работу по укреплению фундамента, не дожидаясь его разрушения.

Для уточнения стоимости укрепления фундамента, обратитесь по нашиму телефону +7 (495) 211-20-22 или закажите звонок нашего менеджера.

Укрепление фундамента буроинъекционными сваями

Укрепление фундамента буроинъекционными сваями – самый современный и эффективный способ укрепления строительных конструкций. В основе технологии – бурение скважин, в которые по полым шнекам под давлением подается песко-цементная или водо-цементная смесь, позволяющая без пустот заполнять как вертикальные, так и горизонтальные скважины. В уже заполненные скважины опускается армирующая основа, которая и становится каркасом надежной железобетонной конструкции.

Увеличение подошвы фундамента

Классический способ укрепления фундамента – метод увеличение подошвы фундамента. Укрепляются, как правило, отдельные участки подошвы, с таким расчетом, чтобы улучшились характеристики фундамента в целом.

Увеличением подошвы укрепляют фундамент, как правило, при снижении несущей способности грунта и при возрастании нагрузки на несущие конструкции здания.

Укрепление ленточного фундамента

Ленточный фундамент – один из самых распространенных в зданиях сравнительно небольших размеров, без высоких требований к несущим конструкциям. Укрепление ленточного фундамента проводится большинством стандартных методов:

  1. демонтаж старого ленточного фундамента и создание на его месте нового;
  2. чистка поверхности ленточного фундамента;
  3. расширение подошвы фундамента;
  4. обустройство обойм;
  5. подводка под фундамент плит и столбов;
  6. укрепление грунта возле фундамента насыпкой и трамбованием щебня.

Стандартные способы укрепления ленточного фундамента могут не помочь при высоком уровне обводнения. В этом случае нужно проводить мероприятия по дренажу и отводу грунтовых, талых или других вод. Наша компания оказывает и подобные услуги.

Укрепление свайного фундамента

Укрепление свайного фундамента ведется, как правило, комплексным методом усиления всех элементов фундамента: ростверк, свай, фундамента и грунта вокруг свай

Укрепление свайного фундамента включает в себя:

  1. усиление свайных стволов;
  2. установка железобетонных обойм (толщина стенок не менее 100мм.);
  3. углубление обойм в грунт.

После усиления сваи железобетонными обоймами, усиленная свая засыпается грунтом.

Также наша компания применяет такой метод укрепления свайного фундамента, как создание «цементной рубашки» – когда по периметру свой делаются скважины и в них заливается цементный раствор.

Укрепление железобетонного фундамента

Существует множество классических способов укрепления железобетонного фундамента, которые позволяют достигнуть увеличения несущей способности строительных конструкций.

Наша компания наряду с классическими способами укрепления железобетонного фундамента предлагает использование так называемых химических анкеров, когда дополнительные армирующие элементы вводятся в железобетонные конструкции без изменения его размеров.

Строительство домов

Очень часто стремление повысить жилое пространство дома сходит на нет из-за недостаточной прочности фундамента. Действительно, невозможно значительно увеличить вес постройки без изменений в ее основании, ведь прежний фундамент может лопнуть или усесть. Все это, в свою очередь, провоцирует появление трещин на стенах дома, а в конечно итоге и полное разрушение здания. Также нередко в старых, да и новых домах появляются микротрещинки в стенах. В статье речь пойдет о методах усиления фундаментов.

Читать еще:  Какой проволокой вязать арматуру для фундамента?

Содержание:

Перед началом работы над усилением фундамента и основания, следует провести пристальный анализ текущего состояния дома, оценить его возможности, а уже потом заняться работами по его укреплению. Обычно для этого приглашают профессиональных работников со специальным оборудованием либо игнорируют проблему, но можно провести работы и самостоятельно. Усиление фундамента позволяет избежать его полной замены, а ведь она обычно выливается владельцам дома в кругленькую сумму. Чтобы качественно провести все виды работ, следует оценить факторы, влияющие на деформацию фундамента дома, и свести их к минимуму либо полностью устранить.

Установка причины частичного разрушения основания

Изначально неправильная проектировка фундамента, возможно, ошибочный расчет будущей нагрузки на него.

  • Несоблюдение технологии во время закладки фундамента.
  • Экономия на стройматериалах, использование цемента и других материалов низкого качества.
  • Неправильная эксплуатация постройки (например, отсутствие отопления в зимнее время).
  • Некачественная гидроизоляция.
  • Наклонная местность.
  • Существенные изменения важных показателей грунта, которые произошли с момента возведения дома. Так обычно влияют возросший уровень грунтовых вод, перенасыщение почвы водой, вспучивания грунта.
  • Масштабные земляные работы, проводимые близ фундамента (ближайшее строительство, прокладка коммуникаций).

  • Возросшая нагрузка на основание дома из-за реконструкций или перепланировок.
  • Внутренняя или внешняя вибрация (близость к железной дороге, землетрясения и т.д).
  • Наводнение или паводок, вызвавшие резкое увлажнение грунта.
  • Промерзание грунта.

Изменения в уровне грунтовых вод из-за паводка, затяжных дождей может вызвать пучение. Из-за этого дом будто выдавливается из земли, что приводит к перекосу здания. В данном случае оправдывает себя установка дренажной системы и гидроизоляции основания до усиления фундамента, если их не заложили при возведении. Также следует тщательно исследовать земельный участок для выявления под зданием различных типов грунта. В зависимости от результата принимается решение о правильном усилении основания своими руками.

Обследование укрепляемого основания

  • Наружный осмотр позволит проанализировать размеры постройки, текущее состояние несущих стен. Также важно определить нагрузку на фундамент, обнаружить все трещинки и скосы, которые говорят о проблемах с основанием.

  • Подземный осмотр должен определить конструкцию и размеры фундамента, какой использовался при закладке материал, характеристики, прочность, а также глубину залегания.

Также существуют ситуации, требующие укрепления основания даже в хорошем состоянии:

  • возросшая нагрузка на фундамент (случай, касающийся расширения или возведения новых этажей);
  • осаживание дома в пределах выше допустимых норм;
  • появление недалеко от постройки каких-либо вибраций (это касается любых строительных работ недалеко от дома).

Прежде чем приступить к усилению железобетонного основания, следует установить, закончилась ли его усадка. Это достаточно долгий процесс, требующий месяца наблюдения. Для этого поперек обнаруженных трещин устанавливают гипсовые маячки, если через месяц на них нет изъянов, то можно смело приступать к укреплению.

Разгрузка фундамента

Завершающим этапом подготовки является разгрузка основания, которая бывает как частичной, так и полной. Это важный этап, не допускающий перекосов во время укрепительных работ.

  • Частично разгрузить здание можно, воспользовавшись опорами и подкосами, которые бывают как из дерева, так и из металла. Для начала в подвале ставят опорные «подушки» на удалении от стены в два метра, на них кладут опорный брус и закрепляют стойки, которые затем надо соединить балкой с перекрытием и клиньями с опорным брусом.

  • Чтобы полностью разгрузить основание, понадобится установка металлических балок-обвязок. Под тычковым рядом кладки стены пробиваются штрабы с обеих сторон, в которые надо поместить и скрепить болтами (20-25 мм) через каждые два метра балки-обвязки. Точки, где балки соединяются, требуется сварить накладками, а расстояние от стены до балки заполнить раствором песка и цемента. Снизу стен пробить скважины с удаленностью два-три метра друг от друга, в которые и вставить балки. Поперечные балки поставить на опорные подушки с обеих сторон стены.

Способы усиления фундаментов

Существуют различные методы усиления основания:

  • сваями;
  • железобетонной рубашкой;
  • цементацией;
  • увеличение подошвы;
  • отливами;
  • подведением новых оснований;
  • обоймами;
  • торкретбетоном.

Конструкции усиления фундаментов

Усиление фундамента сваями

  • Микросваи диаметром 150-300 мм очень удобны в применении из-за возможности совместить бурение с инъецированием раствора в скважины. В данном способе можно использовать буровые штанги, которые остаются внутри сваи и обеспечивают более надежное усиление.
  • Буронабивные сваи устанавливают с помощью бурения скважин по всей протяженности фундамента как снаружи, так и внутри постройки буровым оборудованием. Скважины нужно делать каждые полтора метра глубиной примерно 2 м. В них необходимо вставить штырь арматуры и залить его бетонным раствором, после чего конструкцию прикрепить к фундаменту анкерами.
Читать еще:  Нужна ли горизонтальная гидроизоляция фундамента?

  • Вдавливаемые сваи используют, если нужно передать нагрузку на глубоколежащие твердые грунты, для этого применяется спецоборудование. Для хорошей состыковки основания и свай устанавливаются балки в основании.
  • При повышенном уровне грунтовых вод пользуются выносными сваями, на которые выносят основание, пропустив сквозь него железобетонную балку, она и является своеобразным связующим звеном.
  • Металлические трубчатые сваи задавливаются сразу с обеих сторон основания сваркой секций специальным оборудованием. Для этих же целей надо установить каркас из железобетона, связываемый с балками, которым, в свою очередь, домкраты служат опорой.

Технология усиления фундамента железобетонной рубашкой

  • Удобный в исполнении метод, потому что всю работу легко может сделать один человек. Для этого нужна арматура для обвязки каркаса (16-18 мм) и бетон марки М400.
  • Начинают с выкапывания фундамента таким образом, чтобы каждая закладка не была больше трех метров в длину. Вначале следует откопать и укрепить углы. Глубина подкопа должна быть больше глубины фундамента на 50 см.
  • Затем устроить арматурный каркас, который как бы обтягивает подземную часть здания с наружной стороны. Максимальная нагрузка каркаса увеличивается креплением к существующему фундаменту анкерами. Расположить прутья армического пояса по вертикали и горизонтали, пересекающиеся точки обвязать проволокой.
  • После чего провести монтаж съемной опалубки с подпорками и залить раствор. Именно так делается железобетонная обойма, с помощью которой можно качественно усилить ленточные и столбчатые основания.

Усиление фундамента дома цементацией

  • Цементация, или инъекцирование, отличается тем, что при ней в полости фундамента ставятся полые трубки. Обычно этот способ применяется для бутового основания, в котором имеется много пустот. Доступность способа достигается за счет того, что полости между кирпичами и бутом заполняются раствором, а мелкие трещинки замазываются.
  • Полые трубки ставят таким образом, чтобы они выходили за обойму больше 40 см, и непременно зафиксировать раствором. Для заполнения полости трубок, в них заливают цемент, менее густой, чем для обоймы. Работа должна проходить в определенной последовательности: вначале необходимо сделать обойму, через два дня, когда она застынет, заполнить предварительно установленные трубки.

Цементация, как и другой способ — перекладка, допускается только в том случае, если фундамент сохранил свою несущую способность.

Усиление фундамента уширением подошвы

Этот метод довольно сложен в исполнении самостоятельно, но несколько человек могут справиться.

  • Подошвой называют подушку из железобетона, служащую опорой для основания. Прежде всего, следует разметить фундамент через каждые 2,5-3 метра, сделать выемки грунта по бокам фундамента и под ним.
  • Заложить под основание арматурную стяжку и заполнить ее раствором, который нужно постараться распределить как можно более однородно и избавиться от воздушных пузырьков. Для этого пригодится бетонный вибратор. Боковые стены подошвы требуется поднять на цоколь на расстояние 15 сантиметров.

Усиление фундамента при помощи отливов

  • Этот метод усиления актуален для основания из кирпича или бута.
  • Железобетонные отливы используются взамен арматурного каркаса. Их следует установить с двух сторон и отжать так, чтобы их верхушка не касалась стены, а нижняя часть – наоборот.
  • Затем зафиксировать конструкцию домкратами и стяжкой, выкопать траншеи захватками до двух метров.
  • Расстояние между стеной и отливами заполнить раствором.

Усиление основания с помощью обойм

  • Укрепление может проводиться железобетонными обоймами (допускается применять двустороннюю либо воспользоваться трубками, нагнетающими раствора). Этот способ позволяет укрепить фундамент по всей толщине, так как раствор с легкостью достигает всех пустот кладки.

  • Вначале выкапывают участок существующего основания до трех метров в длину. Он должен углубляться на полметра, а его ширина должна равняться одному метру.
  • С двух сторон просверлить насквозь дырки, расположив их как шахматы. В них поставить стержни арматурных прутьев (14-20 миллиметров), к которым крепится каркас с ячейками 150 на 150 миллиметров. После чего установить опалубку и залить образовавшееся пространство бетоном.

Усиление фундамента торкретбетоном

  • Этот способ лучше доверить профессионалам, так как он требует применения бетонной пушки. Вокруг основания нужно выкопать полутораметровую траншею, очистить кладку и нанести дополнительные насечки.
  • Откопанные и очищенные части под давлением покрывают раствором с помощью пушки. Это позволит полностью заполнить все щели.
  • Данный метод укрепления стоит выбирать, когда фундамент не сильно деформирован либо перед возведением новых этажей дома, чтобы снизить нагрузку на основание.

Технология усиления ленточного фундамента

  • Выкапывается траншея по всему периметру основания. Ширину необходимо делать так, чтобы все работы проводились в комфортных условиях и с учетом увеличения толщины фундамента.
  • Очистить поверхность от загрязнений.
  • Установить арматуру.
  • Сформировать армированный пояс. Это можно сделать, приварив арматуру в некоторых местах, а также обвязав проволокой.
  • Сколотить опалубку.
  • Залить бетон.
  • Сделать гидроизоляцию.
Читать еще:  Как делать опалубку для ленточного фундамента?

Как укрепить фундамент — видео

Видео №2 — Укрепление фундамента железобетонной обоймой

Видео №3 — Укрепление буроинъекционными сваями (доклад)

Консультации по вопросам, связанным со строительством свайных фундаментов – наиболее надежных и долговечных в условиях слабых грунтов – обращайтесь к нашим специалистам:

Полезные материалы

Усиление фундамента сваями

Укрепление фундаментного основания сваями, позволят продлить эксплуатационный срок сооружения.

Советы по усилению фундаментов

Достаточно часто в строительстве зданий и сооружений можно столкнуться с проблемой, когда фундамент находится в аварийном состоянии.

Усиление свайного фундамента

Наша компания проводит такие работы, если речь идет об усилении свай и свайного фундамента путем проведения свайных работ.

Укрепление фундамента под деревянным домом

На дачах и в пригороде Ростова-на-Дону до сих пор стоят старые деревянные дома. Фундамент в них выполнен из битого кирпича или камня-бута. В зависимости от глубины закладки основы, необходимо производить те или иные ремонтные фундаментные работы.

Для усиления малозаглубленных основ используют метод расширения фундаментов, а глубокие, заложенные ниже линии промерзания грунта ремонтируют, используя арматурные прутья и жидкий бетон.

При любых фундаментных ремонтах обязательно необходимо производить гидро- и теплоизоляционные работы. Но если под домом из бруса нужно укрепить основу, тогда прежде всего конопатят стыки и заполняют щели особым раствором, предназначенных для этих целей (он продаётся в строительных магазинах).

Мастера нашей компании знают ещё немало тонкостей и хитростей, которые помогут не только квалифицированно и в максимально короткие сроки выполнить усиление фундамента, но и помогут Вам сэкономить на стоимости материалов.

Особенности технологии

Суть метода заключается в том, что возникающие пустоты в структуре поврежденного фундамента заполняются цементным раствором. Цементно-песчаная или бентонитовая смесь вводится путем инъекции. Для этого в заранее рассчитанных местах в конструкции фундамента создают отверстия с помощью мобильной буровой установки. Скважины имеют определенный диаметр, глубину и угол уклона относительно вертикали. В процессе цементации фундамента смесь подается под давлением и полностью заполняет образовавшиеся пустоты. В дальнейшем цемент застывает и превращается в прочную монолитную конструкцию. Это дает возможность существенно укрепить фундамент и повысить его несущую способность.

При небольшом повышении нагрузки на фундамент или появлении опасности деформации строения (из-за просадки грунта, изменения его плотности, появления пустот под воздействием грунтовых вод) рекомендуется укрепить основание и окружающую почву путем инъектирования. Работы нужно проводить способом, аналогичным выполнению гидроизоляции конструкции.

Подготовка инъекционных скважин осуществляется изнутри подвала или с наружных поверхностей. Через эти отверстия внутрь основания и грунта нагнетают специальные смеси под высоким давлением. В результате трещины заполняются, восстанавливается несущая способность конструкций и увеличивается их прочность. Обработка грунта производится для укрепления и увеличения опорной площади.

Особенности укрепления водонасыщенных грунтов

Для закрепления водонасыщенных глинистых грунтов и пылеватых песков наиболее приемлемы методы электросиликатизации и электрохимический.

Электросиликатизация грунтов основана на сочетании закрепления грунтов способом силикатизации и обработки их постоянным током. Способ применяется в грунтах с коэффициентом фильтрации 0,5-0,005 м/сут. Для электросиликатизации используют растворы жидкого стекла и хлористого кальция. Инъекторы — электроды погружают в грунт основания с обеих сторон фундамента под углом 10-15° через каждые 0,6-0,8 м по его длине. Закрепление ведется захватками вдоль фундамента снизу-вверх, расход энергии (100-120 В) составляет для закрепления 1 м 3 грунта 10-15 кВт*ч.

Электрохимический способ применяется для водонасыщенных грунтов с коэффициентом фильтрации 0.01-0,000001 м/сут. В инъекторы — аноды подают раствор СаСl2, потом Al2 (SO4) или Fe2(SO4), а из инъекторов — катодов откачивают поступающую в них воду. Расход энергии здесь составляет 60-100 кВт·ч/м3.

Применение подводки фундамента

Это один из самых сложных способов усиления фундаментов. Такой метод применяется при неравномерной осадке фундамент в результате наличия участков слабого грунта под подошвой фундамента. Нижняя часть подводимого основания состоит из пластичного бетона, а верхняя – из литого, чтобы надежно сцепить поврежденный фундамент с подводимым.

Необходимо тщательно выверить участки, на которых требуется усиление, потому что расстояние между столбами подводимого фундамента должно быть не менее 4 метров. В первую очередь укрепляют самые слабые места с наиболее значительной усадкой.

Работы начинаются с пробивки штрабов и вклинивания разгружающих металлических балок, которые затем будут соединены между собой болтами. Затем размечают периметр, определяют места расположения временных креплений фундамента, устанавливают крепления, вынимают грунт. Все это для того, чтобы затем установить опалубку и заложить фундамент. Крепление с опалубкой затем удаляются, а траншея засыпается и утрамбовывается. Такое укрепление фундаментов очень эффективно и применяется для зданий различного типа и назначения.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector