Для чего нужна отмостка вокруг дома и как правильно ее устроить

Для чего нужна отмостка вокруг дома и как правильно ее устроить?

Чтобы потоки дождевой и талой воды не подмывали и не разрушали стенки фундамента, вокруг него должна быть устроена отмостка. Без нее могут обойтись разве что дома, стоящие на сухих непроседающих грунтах или опирающиеся на столбчатое основание

Чаще всего отмостку делают сразу после сооружения фундамента или возведения коробки дома, справедливо полагая, что чем дольше постройка простоит без защиты, тем быстрее влага начнет свое разрушительное воздействие на нее. Но есть и те, кто придерживается иного мнения и предпочитает выждать время, пока здание даст первичную усадку. И та и другая позиция имеет право на существование.

Для создания отмостки по периметру дома отрывают неглубокую (15–30 см) траншею нужной ширины (с заходом за край кровельного свеса 15–20 см) и трамбуют в ней грунт, особенно тщательно — непосредственно возле стен. Основание для отмостки должно быть плотным, чтобы впоследствии не происходило ее деформаций и отслоений.

Структура и толщина подстилочного «пирога» отмостки зависит от материала, который составляет ее поверхностный, влагонепроницаемый слой. Покрытием может служить асфальт, монолитный или плиточный бетон, каменное мощение и др.

Чтобы правильно рассчитать высоту отмостки, с материалом покрытия нужно определиться заблаговременно

В качестве подстилочного «пирога» выступает непучинистая засыпка, которая может включать в себя глину, песок, гравий, щебень и пр. Ее задача — защитить отмостку, а также тепло- и гидроизоляцию стен фундамента от разрушающего воздействия сил морозного пучения. Например, при заливке бетонной ленты подложка должна состоять из слоя песка (пролитого водой и утрамбованного) и гравия, а при укладке булыжника — из слоя мятой глины на дне траншеи, гравия и толстой песчаной подушки, куда будут вдавливаться камни.

Жесткая отмостка

Схемы устройства жестких отмосток

Большинство застройщиков предпочитают делать отмостку из бетона. Обходится она относительно недорого, устойчива к атмосферным воздействиям и, если работы были выполнены правильно, прослужит довольно долго. Создать такую отмостку несложно, но при этом важно учесть некоторые нюансы. Так, в случае применения бетонных плиток зазоры между ними специалисты рекомендуют заполнять битумом, а не склонной к растрескиванию цементной смесью.

При отливке монолитной ленты необходимо использовать морозостойкий бетон марки М250–300 и обязательно предусмотреть в ней компенсационные швы (максимальный шаг — 2,5 м), которые помогут предотвратить появление трещин в покрытии; в частности, им подвержены зоны в углах дома. Оптимальный вариант — использовать с этой целью специальную виниловую ленту толщиной 1–1,5 см.

При заливке бетонной отмостки придать ей необходимый уклон помогает выставленная строго по уровню деревянная опалубка

Кроме того, сразу после заливки отмостку упрочняют методом железнения. Сделать это можно двумя способами — сухим и мокрым. В первом случае на свежеуложенный бетон насыпают слой сухого просеянного цемента (2–5 мм), он вытягивает влагу из смеси и образует на поверхности прочную корку. При мокром способе ту же корку создают при помощи разведенного водой цемента (иногда с добавлением церезита) или водостойкого клея для облицовки бассейнов, нанося их на застывшую ленту отмостки.

Вариант устройства утепленной отмостки

В зоне примыкания отмостки к цоколю необходимо устроить температурный шов, заполнив его вязким или гибким гидроизоляционным материалом (битумом, герметиком, жгутом из вспененного полиэтилена) для компенсации возможных деформаций.

При наличии в доме отапливаемого цокольного этажа или подвала отмостку рекомендуется теплоизолировать плитами экструдированного пенополистирола, пенополиуретана и др., которые укладывают поверх пескогравийной засыпки и накрывают геотекстильным полотном. Утеплитель снизит риск промерзания грунта в зоне отмостки и предохранит основание дома от воздействия резких колебаний температуры.

Основные функции

В какой-то момент среди строителей-любителей появилось ошибочное мнение о том, что отмостка требуется в первую очередь в декоративных целях, и, пренебрегая ее устройством, многие из них столкнулись с преждевременными разрушениями фундамента. Для того чтобы понять, насколько необходима отмостка вокруг фундамента, следует ознакомиться с ее основными функциями.

К ним относятся:

• • защита от влаги – препятствуя прямому попаданию воды на фундамент и задержке ее вблизи основания, отмостка помогает предотвратить преждевременное его разрушение;
• • дополнительная теплоизоляция – за счет наличия правильной отмостки около фундамента снижается степень промерзания грунта и в результате – потеря тепла через основание;
• • снижение вспучиваемости грунта – происходит из-за того, что снижается степень промерзания грунта;
• • предотвращение разрушения основания постройки от проникновения в ленту бетона корней травы;
• • декоративный эффект – с опалубкой основание выглядит законченным.

Ознакомившись со всеми пунктами списка, каждый легко поймет, нужна ли отмостка для фундамента или нет. Пренебрежение или экономия на этой части постройки не просто неоправданны, но и неразумны, поскольку приводят к скорому ремонту основания.

Информация для заказчиков

Виды профилированного бруса

Профиль А — Это классический вид профиля, имеет широкий паз, компенсационный пропил сверху и снизу (он спасает брус от трещин). Брус плотно прилегает друг к другу, а для того чтобы дом при усадке не вело, венцы скрепляют деревянными нагелями (шкантами). Стыковки бруса в углах дома делаются по принципу ласточкиного хвоста, что обеспечивает отсутствие сквозных щелей в доме.

Профиль Б — Этот тип профиля, который часто называют финским или скандинавским, является самым популярным в строительстве домов из бруса. Он имеет двойной замок (что обеспечивает самое плотное прилегание венцов между собой), специальный пропил сверху и снизу (он спасает от растрескивания бруса). Лучшей теплоизоляции помогает джут (специальный уплотнитель который кладется между венцами). Также венцы дома скрепляются деревянными нагелями (для того чтобы брус не повело при усыхании). Брус в углах дома запиливается ласточкин хвост (для того, чтобы не было сквозных щелей в доме). Дом из бруса такого профиля очень прочный, теплый и обычно служит много лет без ремонта.

Профиль В — Если вы выбираете между профилированным брусом и бревном, этот профиль отличный вариант, так как имеет все преимущества варианта А, плюс с внешней стороны имитирует бревно. Между брусом кладется джут (самый лучший утеплитель, лучше мха и пакли во много раз). А венцы дополнительно скрепляются шкантами (это деревянные палочки для крепления бруса между собой). Такое крепление обеспечивает ровную усадку дома.

Устройство гидроизоляции фундамента и отмостки

Обустроить и выполнить работы устройства по защите фундамента можно после отделки фасада или цоколя. Большая часть специалистов рекомендует сделать устройство отмостки и защитной системы сразу же после укладки фундамента. Основным используемым материалом при устройстве является бетон, позволяющий создать цельную, прочную монолитную поверхность без щелей. Бетонная смесь применяется в случае отсутствия гидроизоляционной системы фундамента, если же основание строительного здания надежно заизолировано, то для отмостки можно использовать брусчатку, щебень, плиты.

Как делается отмостка фундамента?

При возведении отмостки по периметру дома копается траншея глубиной до полуметра, которая вплотную прилегает к его основанию. Между ней и фундаментом выполняется тепловой разрыв, для чего на последний наносятся битумный состав или рубероид. В траншею укладывается гидроизоляционный материал, сохраняющий необходимую газопроницаемость. После этого производится засыпка подушек из песка или песка и щебня на гео-текстиль, который не позволяет материалам проникать в грунт и в то же время не задерживает в них влагу.

Наши специалисты занимаются обустройством жестких отмосток фундаментов, которые выполняются монолитными из бетона. Однако здесь возможны и другие варианты. Жесткие отмостки, помимо бетона, могут также делаться из асфальта или цемента. Кроме этого, данные защитные конструктивные элементы дома могут быть:

• Полужесткими, с верхним слоем из железобетонных плит, тротуарной плитки, булыжника, керамогранита и других подобных материалов;
• Мягкими, с насыпанным сверху щебнем.

Отмостку из бетона сделать сложнее, чем из плитки, но при этом она комфортнее в эксплуатации из-за меньшего наклона, составляющего не более 3–5 %. В случае с покрытием из камней уклон нужно делать больше — 5–10 %, потому что между ними просачивается вода.

Если грунт подвержен пучениям, то бетонную отмостку фундамента необходимо армировать. Кроме этого, для исключения риска появления трещин на цельном бетоне нужно делать деформационные швы в подстилающем слое. Они выполняются из поперечных реек, уложенных с интервалом 2–3 метра и обмазанных битумом. Данные швы отделяют одну порцию залитой бетонной смеси от другой. Для устройства отмостки выбирается бетон хорошего качества. Это необходимо опять же для того, чтобы не допустить его растрескивания.

По периметру отмостки (если требуется) выполняется водосток. С помощью него стекающая с крыши вода отводится в дренаж или за пределы участка.

Необходимая ширина отмостки в каждом случае определяется индивидуально. Тут нужно ориентироваться на тип грунта и особенности здания. При сложном типе почвы отмостка фундамента делается шириной не менее 1 метра. Если свойства грунта не вызывают нареканий, то можно ограничиться полуметровым вариантом. Иногда из отмостки фундамента делают обходную дорожку. В этом случае ее ширина также должна превышать 1 м, а поверхность может дополнительно облагораживаться.

Мы готовы выполнить отмостку для домов и зданий любого назначения и на всех типах грунтов. Работы проводятся под контролем независимых экспертов с использованием качественной арматуры и бетона от проверенных поставщиков. ПО ВОПРОСАМ СТРОИТЕЛЬСТВА ОТМОСТОК ЗВОНИТЕ 89266451886

Технология строительства отмостки

После того как все необходимые материалы закуплены, а инструменты подготовлены, необходимо приступать к подготовительным работам.

Вам нужно удалить по периметру дома всю растительность на расстоянии двух метров от стен: очистить территорию необходимо не только от поверхностной растительности, но и от ее корней, для этого требуется снять верхний слой почвы на глубину одного штыка лопаты.

• 1. Разметка отмостки;

Разметка отмостки ничего сложно из себя не представляет, для ее выполнения вам потребуется рулетка, арматурные колышки и бечевка.

По периметру дома в грунт необходимо забить арматурные колья (размером 35-40 см), они будут показывать границу внешнего контура отмостки. Шаг расположения прутьев — 2 метра.

Совет эксперта! Расстояние, на которое прутья отдалены от стен дома, должно быть на 10 сантиметров больше ширины отмостки, поскольку в дальнейшем нам потребуется дополнительно пространство под установку бордюра.

После того как все колышки установлены, натягиваем между ними бечевку.

• 2. Земляные работы;

Далее по периметру разметки вокруг дома необходимо вырыть котлован глубиной в 20 сантиметров.

Рис. 1.6: Котлован под отмостку

После завершения рытья тщательно осмотрите цоколь и часть оголившегося фундамента дома на предмет трещин и повреждений. Все обнаруженные дефекты необходимо устранить посредством заделывания специальным ремонтным составом для бетона либо собственноручно приготовленной смесью из цемента и строительного клея

• 3. Обустройство уплотняющего слоя;

Уплотняющая подушка под отмостку из плитки состоит из трех слоев одинаковой толщины: глины, песка и мелкофракционного щебня, между которыми размещается слой гидроизоляции.

По завершению рытья котлована на его дно укладывается слой глины толщиною 5-7 сантиметров, который тщательно уплотняется с помощью ручной трамбовки.

Поверх глины простилается рулонная гидроизоляция — это может быть пергамин либо стеклоизол. Укладка выполняется в один слой, край гидроизоляции, который стыкуется с цоколем, закрепляется на бетоне с помощью жидких гвоздей, примыкающий шов заделывается герметиком.

Рис 1.7: Укладка гидроизоляции под отмостку

На поверхности гидроизоляции размещается шар щебня либо гальки (толщина около 5-ти см). Данный слой подсыпки нужен поверхности поверхности жесткость и прочность — плитка отмостки не будет проседать даже если по ней проедет легковой автомобиль.

Подробнее про гидроизоляцию фундамента на странице нашего сайта: Гидроизоляция фундамента

Последний слой подсыпки — песок (толщина — 5-10 сантиметров). После засыпания песка в траншею его необходимо полить водой из шланга и утрамбовать, чтобы при укладке плитки у нас была достаточно жесткая основа.

• 4. Установка бордюра;

Бордюрный камень необходимо установить по внешнему контуру отмостки, он будет ограничивать плитку, не давая полотну сдвигаться после укладки.

Рис. 1.8: Монтаж бордюра

Перед монтажом нужно выровнять стенки траншеи, чтобы бордюр можно было установить максимально ровно. Бордюрный камень укладывается на цементно-песчаный раствор достаточно густой консистенции, в процессе монтажа необходимо проверять горизонтальность расположения бордюра с помощью уровня.

• 5. Кладка плитки;

Для укладывания плитки вам потребуется цементно-песчаный раствор, в котором на 1 часть цемента приходится 4 части песка. Вода в раствор добавляется в небольшом количестве, он должен быть густым, чтобы монтаж и выравнивание плитки можно было осуществить без трудностей.

Начинайте класть плитку с угла дома: на предварительно уплотненном песке равномерно распределите слой раствора толщиною 2-3 сантиметра, уложите на него плитку и простукайте ее резиновым молотком. С помощью уровня определите наличие наклонов плитки и при необходимости устраните их с помощью молотка.

Рис. 1.9: Кладка отмостки из тротуарной плитки

Плитку, в местах ее стыковки с цоколем и бордюром, для придания требуемого размера нужно будет обрезать болгаркой. Тут необходимо использовать алмазный круг по бетону, который справляется с тротуарной плиткой достаточно простою.

• 6. Заделка швов

По завершению кладки плитки вам потребуется выждать 2-3 дня до полного отвердевания раствора, ходить по отмостке в это время нельзя.

Затем нужно заделать межплиточные швы, для этого можно использовать специальную затирку для швов либо приготовить состав собственноручно — из смеси цемента М400 и песка 1 к 3. Для распределения полученного состава по швам используйте обычную кисть.

Рис. 2.0: Распределение затирочного состава по швам с помощью щетки для полов

Важно! После затирки полейте отмостку водой из шланга с распылителем (главное не подавать воду струей, так как она может повыбивать затирку из швов).

В результате такой обработки затирочный состав отвердеет и вся отмостка станет монолитной конструкцией, эффективно препятствующей проникновению в грунт любых осадков.

Отмостка из монолитного железобетона

По соотношению цены и надёжности оптимальный вариант отмостки — из монолитного железобетона на песчано-гравийной подушке. Порядок её устройства чаще всего таков. Сначала вдоль фундамента снимают плодородный слой грунта и устанавливают дощатую опалубку высотой 15–30 см, затем насыпают 10–12 см щебня или гальки фракции 20–40 мм и 8–10 см крупнозернистого песка; подушку тщательно трамбуют. Некоторые специалисты считают целесообразным отделять подушку от грунта геотекстилем (что предотвращает заиливание пескогравия) или даже использовать геотекстиль для разделения всех слоёв дорожного пирога. Поверх подушки заливают не менее 8 см тяжёлого бетона, армируя его дорожной сеткой, а лучше — решётчатым каркасом из прутка (качество бетона значительно возрастёт, если готовить его с помощью электросмесителя). Примерно через сутки укладывают тонкий (2–7 см) уклонообразующий слой цементно-песчаного раствора марки не ниже М150 или бетона с мелкофракционным наполнителем.

Начинать работы позже августа без применения добавок для бетона рискованно — в случае ранних заморозков покрытие не успеет набрать прочность.

Несмотря на армирование, бетонная отмостка нередко трескается. Дело в том, что во время осенних дождей песчано-гравийная подушка и грунт под ней насыщаются водой, зимой вспучиваются, а весной покрытие неравномерно осаживается. Чтобы предотвратить образование трещин, иногда бетонное полотно делят на фрагменты с помощью несъёмной опалубки (например, из листового пластика). Увы, результат обычно не оправдывает ожиданий, так как плиты начинают «гулять», и между ними образуются перепады уровня, а возле фундамента появляется широкая щель. Гораздо более действенная мера — монтаж вдоль отмостки лотков линейного дренажа с отводом воды в специальный колодец, кювет или ливнёвку.

Ремонтные работы

Не стоит пытаться скрыть трещины на отмостке, заделывая их раствором, подливая сверху тонкий слой бетона или укладывая тротуарную плитку. Минимально допустимая толщина ремонтного бетонного покрытия — 6 см, причём его обязательно нужно армировать, а щель вдоль фундамента заделать по технологии инъекционной гидроизоляции, например цементно-полимерной смесью. В ходе ремонта целесообразно утеплить грунт хотя бы тонким (5–10 мм) слоем пенополиэтилена, расстеленным поверх старой отмостки. Если же бетон сплошь покрыт сетью широких трещин, лучше полностью демонтировать покрытие и уложить новое.

Сегодня стоимость устройства бетонной отмостки (работа + материалы) — от 1600 руб. за 1 м2. Чтобы придать дорожке декоративность, сверху можно уложить тротуарную плитку на цементном клее, но затраты при этом возрастут в 1,5–2 раза. Прежде чем приступать к укладке финишного покрытия, имеет смысл подождать год-два и удостовериться, что бетон не трескается.

Замена бетона более пластичным асфальтом снижает вероятность образования трещин, однако при малых объёмах эти работы зачастую обходятся дороже бетонных, к тому же первые 2–3 года, а иногда и дольше в жару от асфальта исходит запах битума.

Отмостка из брусчатки, уложенной на сухую цементно-песчаную смесь, водонепроницаема и при соблюдении технологии редко даёт трещины, но стоит как минимум в 2 раза дороже бетонной.

Отмостка

Отмостка – элемент здания, который опоясывает его снаружи по периметру и примыкает к фундаменту. Главная ее функция – защита фундамента от негативного воздействия влаги и морозного пучения грунта. Также отмостка играет роль водоотводящего контура, предохраняющего ограждающие конструкции (стены, цоколь, фундамент) от повреждения и разрушения талыми водами и атмосферными осадками.

Утепление отмостки с ПЕНОПЛЭКС®

Энергоэффективное строительство – современная технология сокращения теплопотерь ограждающих конструкций зданий. Устройство и теплоизоляция отмостки – это важный этап возведения любого сооружения. Утепление отмостки выполняет энергосберегающую задачу – она не позволяет холоду проникнуть к основанию здания. Качественная и надежная теплоизоляция ПЕНОПЛЭКС® помогает правильно защитить фундамент и цоколь от промерзания. Таким образом повышается энергоэффективность здания, которая способствует значительной экономии финансовых и энергетических ресурсов.

Преимущества утепленной отмостки с ПЕНОПЛЭКС®:

• Утепление отмостки с помощью высокопрочного ПЕНОПЛЭКС® позволяет защитить сооружение от воздействия сил морозного пучения и предохранить фундамент, цоколь и стены от появления трещин и деформаций.
• Низкий коэффициент теплопроводности материала ПЕНОПЛЭКС® позволяет сократить потери тепла и уменьшить воздействие наружных низких температур.
• Обладая нулевым водопоглощением, ПЕНОПЛЭКС® не впитывает влагу — контакт с почвой и водой не вызывает никаких опасений. Эффективно обеспечивается отведение воды с горизонтальной проекции здания.
• Благодаря биостойкости материала ПЕНОПЛЭКС® конструкция не поддаётся разрушению микроорганизмами, корнями растений и плесенью. Отмостка надежно защищена от деструктивных процессов гниения и разрушения.
• Долговечность и неизменность технических свойств ПЕНОПЛЭКС® продлевает срок эксплуатации зданий, ограждающие конструкции не потребуют проведения ремонтных работ.

Рекомендуемые размеры теплоизоляции отмостки (теплоизоляционной юбки) из материала Пеноплэкс Фундамент для Вашего региона можно посмотреть в прилагаемой таблице…

Технология устройства правильной отмостки:

Уклон. Отмостка обязательно должна иметь уклон, направленный в сторону от стен дома. Согласно СП 82.13330 «СНиП III-10-75 Благоустройство территорий» пункту 6.26, уклон должен быть не менее 1% и не более 10%.

Как построить надёжную отмостку своими руками

В устройстве отмостки есть свои тонкости, но эту работу вполне можно выполнить самостоятельно, обладая некоторыми строительными навыками, сделать это совсем не трудно.

Стоит заметить, что отмостка состоит из двух слоев:

1. Верхнее покрытие – необходимо выполнить дорожку вокруг дома из надёжных материалов, которые не пропускают воду. Обычно выбор материала остается за хозяином дома, который руководствуется собственным вкусом и финансовыми возможностями.
2. Подстилающая подушка – этот слой требуется выполнить из глины, щебня или гальки, также используется крупный песок. Устройство подстилающей подушки выполняют с обязательным уплотнением используемых материалов.

Рекомендуем посмотреть видео о том, как соорудить отмостку своими руками.

Технология укладки

Вдоль периметра дома выкапывается неглубокая траншея, глубина которой зависит от применяемых материалов. Во время выполнения земляных работ из земли удаляются старые корни, пни, строительный мусор.

На дно траншеи укладывают пластичную глину, тщательно разминая комья и утрамбовывая слой. Поверх глиняного замка укладывают слой гидроизоляционного материала, затем засыпают гравийно-песчаную смесь. Засыпанный слой следует тщательно утрамбовать.

Общая глубина подушки составляет от 20 до 30 см. Устройство подушки своими руками выполнить совсем не сложно.

Если отмостка выполняется на участке с высоким уровнем грунтовых вод, обязательно нужна дренажная система, которая не позволит скапливаться дождевым и почвенным водам у стен дома. Сделать дренаж можно разными способами, но для надёжности нужна специальная дренажная труба с отверстиями.

Посмотрите видео, как выполнить установку дренажной системы одновременно с монтажом отмостки.

Дренажные трубы укладываются ниже наружного края отмостки, для чего следует вырыть отдельную траншею, в которой на дне требуется предусмотреть песчано-гравийное основание. Трубы с перфорированными стенками изолируют геотекстилем. Вода из труб будет поступать в специальный колодец, который тоже потребуется сделать на участке.

В местах соединения цокольной поверхности с отмосткой следует предусмотреть устройство прокладки из влагостойкого строительного материала, которая предупредит повреждения цоколя при сезонных подвижках почвы.